
Пресловутая стройка. Фото: Автор: Александр Омельченко
По нормам вокруг любого кладбища должна существовать санитарная зона – не менее 500 метров от его границы. Проживать ближе к захоронению нельзя. Федеральный закон "О погребении и похоронном деле" от 12 января 1996 г. N 8-ФЗ прямо указывает, что "использование территории места погребения разрешается по истечении 20 лет с момента его переноса и только под зеленые насаждения".
Напомним, решением Первореченского районного суда от 5 февраля 2008 года было установлено, что на месте строительства по ул. Овчиннникова, д. 18 а, находится массовое захоронение людей. Хотя, у застройщика, "ДВСК" имеются разрешительная и проектная документация, из которой следует: в 2003 году землеотвод на участок под строительство здания ул. Овчинникова, д. 18 а был получен компанией законным путем. Соответствующее постановление подписал глава администрации краевого центра Юрий Копылов. Фактически же застройщику был предоставлен участок, не пригодный для строительства, поскольку на нем располагалось захоронение 1909-1938 годах.
Ни сам застройщик, ни десятки людей, которые приобрели в собственность жилье в строящемся комплексе "Новое Столетие", естественно, не могли предположить, что ситуация обернется таким образом – вполне легальная стройка будет вдруг запрещена.
Как отмечает юрист Олег Иванов, представляющий интересы ДВСК в тяжбах по поводу "дома на костях", "сколько бы не строилось во Владивостоке зданий, всегда возникают споры. В данной ситуации более всего пострадали, конечно, дольщики".
В настоящее время "Дальневосточная строительная компания" пытается решить проблемы соинвесторов, предоставив им жилье в других строящихся зданиях. Однако, далеко не все владельцы квадратных метров, даже виртуальных, соглашаются.
"Мне нужно не денежная компенсация, не квартира "где-то во Владивостоке", а именно жилье и именно в том доме, в котором я его приобрел, – говорит дольщик "Нового столетия" Валерий Хромов. – Однако суд, по какой-то причине, очень внимательно относится к интересам "неопределенного круга лиц", жителей домов по соседству, которых не устраивает стройка, а наше конституционное право на улучшение жилищных условий при этом игнорируется".
Дольщики уверены, что, так или иначе, здравый смысл возобладает, и стройку продолжат.
Есть и такой аспект данной проблемы, о котором мало кто задумывается. Под захоронение суд отвел участок 102 на 18 квадратных метра, где располагается фундамент "Нового Столетия". На самом деле, кости находили и находят много где еще поблизости – ведь в районе Столетия в начале прошлого века находилось крупное кладбище. Что, кстати, не помешало построить на Овчинникова "Ледовый дворец", тренировочную базу "Луча-Энергии". А ведь если подходить к исполнению закона с точки зрения его "буквы", то эти сооружения необходимо сносить. Гораздо более серьезные последствия, с точки зрения социальной, имеются для тех самых активистов, которые протестуют против стройки поблизости. Нельзя жить на кладбище и все тут!
Следовательно, жителям порядка полусотни жилых домов, которые, ели посмотрите на фото, находятся в зоне отчуждения, надо искать новые квартиры! Насколько реально переместить 8-10 тысяч человек, думает ли кто-нибудь?
Запрещением строительства создан опасный прецедент: какой застройщик в трезвом уме и ясной памяти будет заниматься работой, сидя на "пороховой бочке"? А дольщики десять и сто раз подумают, стоит ли инвестировать в строительство…

Все что в красном круге - подлежит сносу. Фото: Автор: yandex.ru

Стройка соседствует с. Фото: Автор: yandex.ru

представитель Приморского отделения Ассоциации строителей России
Автор фото: РИА PrimaMedia

экс-мэр Владивостока
Автор фото: РИА PrimaMedia

профессор, заслуженный деятель науки и техники РФ
Автор фото: РИА PrimaMedia
председатель коллегии некоммерческого партнерства строителей СРО "Дальмонтажстрой"