Управляющая компания ООО "Хорошее дело" закончила капитальный ремонт очередного дома гостиничного на проспекте Красного Знамени. До 2011 года эти "гостинки" были, по сути, "беспризорными" — выбитые окна в подъездах, сорванные перила на лестницах, текущая кровля. Ситуация в доме № 133/2, который по окончанию ремонта и посетили корр. ИА PrimaMedia, некоторое время назад усугубилась еще и пожаром мусопровода, который превратил весь коридор восьмого этажа в "черный тоннель". Капитальный ремонт силами "Хорошего дела" проводился в не самое простое время — с мая по июль этого года, но все трудности были вознаграждены признательностью жителей и их намерением бороться за сохранение благоустройства.
Несмотря на определенные финансовые трудности, связанные с нашествием коронавирусной инфекции, сотрудники "Хорошего дела" завершили капитальный ремонт полностью и в срок. На месте изуродованных гарью стен появились яркие цвета свежей покраски. Потолки, тоже ранее обугленные, обрели чистый и опрятный вид. От прежних следов огня не осталось даже и следа.
Общедомовые помещения после ремонта. Фото: ИА PrimaMedia
Общедомовые помещения после ремонта. Фото: ИА PrimaMedia
Общедомовые помещения после ремонта. Фото: ИА PrimaMedia
Общедомовые помещения после ремонта. Фото: ИА PrimaMedia
Почтовые ящики. Фото: ИА PrimaMedia
Ремонт словно вдохнул новую жизнь в очередную из четырех "гостинок" на проспекте Красного Знамени, говорят жильцы.
— Все было ужасно черное. Стены, потолки, двери — все обгорело. Ходить было страшно. Мы живем тут с 1999 года и, знаете, ноющая боль за дом постепенно спала. Проблема начала сдвигаться с мертвой точки, когда мы стали сотрудничать с "Хорошим делом". Сейчас я даже перестала бояться выпускать детей погулять без присмотра, — участник инициативной группы жильцов Наталья Литвина.
Наталья Литвина. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
Отметим, что четыре дома по пр. Красного Знамени (№№ 133/1, 133/2, 133/3 и 133/4) до 90-х годов прошлого века были ведомственными общежитиями МВД. Затем дома "отошли" муниципальному ЖЭКу, который, по воспоминаниям жильцов, не имел привычки заниматься благоустройством придомовых территорий и общедомовых помещений, зато усердно игнорировал запросы граждан на проведение ремонта. Такая безвыходная ситуация длилась до 2011 года, когда к обслуживанию домов приступила управляющая компания "Хорошее дело".
В рамках ремонта, который компании завершила в доме № 133/2, вторую жизнь получили не только коридоры. Еще в процессе подготовки к работам управляющая организация собрала и проанализировала пожелания жильцов.
— Очень много было обращений по протечке кровли. Эта проблема уже давно волновала наших жильцов. Регулярно топило квартиры. Мы постарались быстрее помочь и всем перекрыли крыши до начала сезона, — рассказывает мастер участка МКД ООО "Хорошее дело" Инна Алехина.
Инна Алехина. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
Не в меньшей степени жителей беспокоило и "отрицательное" теплосбережение в доме: разбитые окна на этажах создавали сильный поток ветра между лестничными пролетами. Теперь окна заменены, никаких выдувающих тепло сквозняков в доме больше не будет.
Теплосбережению и безопасности жителей дома посвящено и еще одно новшество — на входах в подъезды появились настоящие тамбуры.
— У нас до второго этажа зимой в подъезде лежал снег. Дом находится на возвышенности, и ветром постоянно задувало осадки. Внутри было невыносимо холодно. Я сама живу на втором этаже и знаю, каково это, каждый год одна и та же картина. Мы как-то даже уже смирились. И тут нам устанавливают тамбуры. Восторгу не было предела. Наконец-то можно жить как люди, — комментирует Наталья Литвина.
Двор дома №133/2 по проспекту Красного Знамени. Фото: ИА PrimaMedia
Придомовая территория. Фото: ИА PrimaMedia
Придомовая территория. Фото: ИА PrimaMedia
Придомовая территория. Фото: ИА PrimaMedia
Придомовая территория. Фото: ИА PrimaMedia
Однако приморский климат и роза ветров во Владивостоке, как говорят жильцы, — это еще половина беды. На протяжении многих лет активные и неравнодушные жители дома ведут настоящую войну с вандализмом, которым занимаются скучающая молодежь и маргиналы, привыкшие проводить свой нетрезвый "досуг" на лестничных клетках и в коридорах.
— Мусоропровод же у нас загорелся от того, что в него некоторые привыкли выбрасывать натуральный хлам: испорченную мебель, макулатуру. Бак забился, и ночью кто-то из "веселящихся", видимо, бросил туда окурок, — рассказывает председатель совета дома Александр Татаринов.
Александр Татаринов. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
По словам Александра, пожарами дело не заканчивалось. Например, от первого до восьмого этажа кто-то демонтировал в подъезде перила — судя по всему, для сдачи на металлолом. Часто ломали лифты, а освещения в коридорах просто не было — люди даже среди белого дня ходили с фонариками. Сегодня активные жильцы, воодушевленные ремонтом, сделанным "Хорошим делом", всерьез намерены сохранить благоустройство от бессмысленного уничтожения.
А управляющая компания, тем временем, готовиться к герметизации межпанельных швов на доме. Как рассказала Инна Алехина, эти работы проводятся с сентября по октябрь, так что у управляющей компании еще предстоит много хороших дел. В этом году, напомним, завершены капитальные ремонты двух из четырех домов на проспекте Красного Знамени, в 2021 году преображение ждет и дом № 133/3.
