В июле федеральный земельный оператор "Дом.рф" намерен распродать более 20 земельных участков во Владивостоке – на улице Басаргина и Катерной. Общественность бьет тревогу — среди лотов, предназначенных под жилищное строительство, указан и земельный участок, где находится родник, благоустроенный силами местных жителей. Экологи считают, что водный объект необходимо сохранить, а территория нуждается в сбалансированном освоении, сообщает ИА PrimaMedia.
"Дом.рф" объявил новые аукционы во Владивостоке. Два земельных участка общей площадью порядка 2 га и стоимостью 100,4 млн рублей на Басаргина,2 выставят на торги 31 июля.
Также 31 июля объявлен аукцион по продаже сразу 13 земельных участков на ул. Басаргина, 2 и ул. Катерная, 16 общей площадью порядка 10 га и стоимостью 320,3 млн рублей. Этот лот наиболее интересен в свете общественного резонанса.
Дело в том, что на участке с кадастровым номером 25:28:030014:1299 площадью 1.59 га находится ручей. Такие объекты, как и фрагмент леса рядом, создают уникальную атмосферу района. Элементы природы, бережно сохраняемые и аккуратно интегрируемые с жилой застройкой, по мнению жителей и экспертов, формируют действительно комфортную городскую среду.
Известно, что Владивосток второй год подряд проседает по показателю озеленения. И сегодня как никогда важно уберечь то, что досталось его жителям от природы, уверены экологи.
Земля реализуется под строительство многоквартирных жилых домов, и общественность опасается, что застройщик уничтожит родник, расположенный на этой территории.
До 2013 года на месте нынешнех улиц Можайской, Сочинской и Феодосийской и планируемых улиц Архангельской, Североморской и Новороссийской был лес, пишет patrokl.info. В лесу протекало несколько ручьев, на картах нанесено как минимум два. Все они впадали в безымянное озеро, которое до строительства дороги перед Саммитом АТЭС было существенно крупнее.
В озеро несколько лет сливалась канализация. Прекратилось это только позапрошлым летом. Антропогенное воздействие на природу района продолжится вместе с застройкой. Известно, что колодец рядом с Басаргина, 1 пришел в негодность из-за стройки, а вот один из родников остался. При этом его судьба остается неопределенной, ведь на земельном участке 25:28:030014:1299 в 1,59 га, где он расположен, планируется возведение многоквартирного дома. На участке восточнее (25:28:030014:1300) ожидается строительство одного из двух уже запроектированных детских садов района.
Родник на Сочинской. Фото: patrokl.info
Родник на Сочинской. Фото: patrokl.info
Родник на Сочинской. Фото: patrokl.info
Родник на Сочинской. Фото: patrokl.info
Родник на Сочинской. Фото: patrokl.info
Родник на Сочинской. Фото: patrokl.info
Родник на Сочинской. Фото: patrokl.info
Родник на Сочинской. Фото: patrokl.info
Константин Дроздов, директор дальневосточной межрегиональной экологической общественной организации “Зеленый Крест“, кандидат биологических наук, научный сотрудник Тихоокеанского института биоорганической химии ДВО РАН совместно с коллегами почти 10 лет занимается благоустройством родников в Приморье. В том числе стараниями энтузиастов при поддержке коммерческих организаций был благоустроен и родник на Патрокле.
"Когда мы благоустраивали этот родник, я написал уведомительное письмо в администрацию города с разъяснениями, какую ценность он представляет. То, что земельный участок отведен под строительство – общеизвестно, но родник не должен пострадать. В письме мы указали, что его ни в коем случае нельзя уничтожать, и если планируется застройка, этот объект нужно использовать как точку рекреации в жилом массиве. Законом для него предусмотрена водоохранная зона", — рассказал Константин Дроздов.
По словам собеседника агентства, во Владивостоке немало примеров, когда уникальные водные объекты (а каждый родник уникален) не учитывали в проектной документации и уничтожали под жилую застройку. В итоге не только страдала окружающая среда, но и фундаменты домов сползали под действием грунтовых вод, ведь водный источник, текущий из глубин земли, — это "вечный двигатель".
"Я вообще считаю родники большой ценностью, которую нужно оберегать, сохранять и использовать на благо населения", — говорит Константин Дрозов.
Примечательно, что в документации аукциона ничего не сказано о водоохранной зоне участка под кадастровым номером 25:28:030014:1299.
Ранее администрация города объявила о перепланировке района Патрокл по инициативе застройщика"ТАЛАН-РЕГИОН-31", прославившегося скандальной стройкой на улице Каспийской. На сайте мэрии опубликовано постановление №926 от 04.03.2020 "О подготовке изменений в документацию по планировке территории, утвержденную постановлением администрации города Владивостока от 15.09.2014 № 8494 "Об утверждении документации по планировке территории в районе бухты Патрокл города Владивостока".
Компания обязалась подготовить за счет собственных средств изменения в документацию по планировке территории. Также организован учет предложений от граждан и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании этих изменений.
В новом проекте родник учтен — ему зарезервирована зона сквера, однако в аукционной документации "Дом.рф" это не указано. Редакция агентства выясняет подробности будущей застройки.
Отметим, во втором квартале 2020 года "Дом.рф" планирует распродать свыше 50 земельных участков во Владивостоке – на Басаргина, Можайской, Катерной, Уткинской, пр-те 100 лет Владивлостоку. Кроме того, 253,53 га на острове Русский готовят к реализации в 3-4 квартале 2020 года.
