"На сегодняшний день цены на недвижимость во Владивостоке упали почти на 35 процентов и находятся приблизительно на уровне цен середины 2007 года, а сроки экспозиции объектов напротив значительно возросли. Прогнозы, появляющиеся в различных СМИ время от времени заинтересованными "специалистами" о скором повышении или сохранении цен, только мешают собственникам правильно скорректировать цену на свои объекты", - отмечается в статье.
Продавцы, руководствуясь такими прогнозами, с каждым днем рискуют получить все меньшую и меньшую сумму за свою недвижимость, так как с лета 2008 года на рынке Приморского края явно наметился спад спроса на недвижимость, а сохранение тенденции и далее приведет к существенному падению цен до конца года.
Покупатели сегодня выжидают в надежде сделать выгодное приобретение.
У всех основных категорий покупателей существуют трудности. Размеры доходов чиновников и топ менеджеров богатых компаний заметно сократились, а многие из них инвестировали средства в зарубежную недвижимость с перспективой дальнейшего проживания в развитых странах.
Профессиональные инвесторы рынка недвижимости во Владивостоке сегодня испытывают затруднения с реализацией своего инвестиционного жилья. А рядовые граждане, составляющие больший сегмент от общего количества покупателей, активно приобретающие жилье в последние годы с привлечением ипотечных кредитов, не имеют сегодня такой возможности в связи с сокращением выдачи таковых в разы и существенным повышением процентных ставок
