ВЛАДИВОСТОК, 11 февраля, PrimaMedia. По закону, муниципалитет не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность управляющих компаний. Зато администрация вполне в состоянии помочь горожанам в выборе управляющей компании (УК). Конкуренция среди них идет жесткая. В борьбе за право обслуживать как можно большее число домов управляющие компании порой прибегают к самым разным ухищрениям, вплоть до подделки подписи жильцов. Только мало кто в ходе соревнования под девизом "выбери меня" делает ставку на высокое качество своей работы, пишут в газете "Комсомольская правда".
Теперь жители Владивостока, определяясь с формой управления своей недвижимостью, могут ориентироваться на результаты рейтинга городских УК, который по итогам января впервые составили специалисты администрации города. Такие оценки теперь будут выставлять каждый месяц.
Половина из 30 "домоуправов" получили по нулям и единицам по 10-балльной системе. Но необязательно их работа ни в какие ворота не лезет. В основном аутсайдерами рейтинга стали те организации, которые не предоставили о себе никаких сведений. То есть ничего не известно, есть ли у них опыт коммунальной деятельности или строительства, сколько домов они приняли на обслуживание.
По каким критериям оценивали управляющие компании? Об этом рассказал заместитель начальника управления содержания жилого фонда и городских территорий администрации Владивостока Владимир Худин.
— В плюсы компаний учитываются наличие аварийной и диспетчерской служб, а также строительной базы. Важны положительные отзывы жильцов, участие в программе капитального ремонта. Особенно ценно, если УК занимается внедрением энергосберегающих технологий. Максимальную оценку 8 получило Некоммерческое партнерство "Трудовое" именно за эту работу. Комиссия снижает рейтинг в случае жалоб жильцов, нареканий со стороны жилищной инспекции, пожарных и других контролирующих органов. Если управляющая компания пришла на рынок коммунальных услуг Владивостока, чтобы просто хапнуть денег с жильцов, это они не по адресу явились, — заключил Владимир Николаевич.
|
№ п/п |
Наименование Управляющей компании |
Год создания УК |
Кол-во домов |
% домов от общего кол-ва |
Оценка деятельности УК по десятибалльной системе |
|
1 |
ООО УК "Влад-Дом" |
76 |
1.8 |
0 |
|
|
2 |
ООО УК "Городок" |
2007 |
1 |
0.024 |
0 |
|
3 |
ООО "Независимая УК" |
2006 |
4 |
0.097 |
0 |
|
4 |
ООО "Перекресток" |
11 |
0,27 |
0 |
|
|
5 |
ООО "ТОУК" |
2008 |
23 |
0.57 |
3 |
|
6 |
ООО УК "Наш дом" |
2005 |
57 |
1,4 |
3 |
|
7 |
ООО УК "Жилищные услуги" |
2005 |
39 |
0.95 |
3 |
|
8 |
ООО УК "Фрегат" |
10 |
0.24 |
0 |
|
|
9 |
ООО УК "Лена-К" |
2005 |
11 |
0.26 |
3 |
|
10 |
ООО УК "Диомид" |
2008 |
1 |
0.024 |
0 |
|
11 |
ООО УК "ДВКС" |
8 |
0.19 |
0 |
|
|
12 |
ООО УК "Квартирный вопрос" |
2008 |
4 |
0.10 |
1 |
|
13 |
ООО "Змеинка +" |
7 |
0.17 |
0 |
|
|
14 |
ООО УК "Мой дом" |
2007 |
5 |
0.10 |
0 |
|
15 |
ООО УК "г.Владивосток" |
5 |
0.10 |
0 |
|
|
16 |
ООО "Владивостокская УК" |
1 |
0.024 |
0 |
|
|
17 |
ООО "Союзлифтмонтаж" |
2008 |
1 |
0.024 |
0 |
|
18 |
ООО "ДВ УК" |
2008 |
2 |
0.048 |
3 |
|
19 |
УПК "Владивосток – Жилище" |
2004 |
19 ТСЖ |
0.47 |
7 |
|
20 |
ООО УК "Меловен" |
2008 |
36 ТСЖ |
0.88 |
7 |
|
21 |
ООО "Жилищная реформа" |
13 |
0.32 |
0 |
|
|
22 |
П. Береговое |
7 |
0.17 |
0 |
|
|
23 |
ООО УК Первомайского района |
2005 |
629 |
15.3 |
1 |
|
24 |
ООО "Первомайская УК-2" |
2005 |
182 |
4.43 |
5 |
|
25 |
ООО "УК 71 МКР" |
2006 |
271 |
6.6 |
5 |
|
26 |
ООО "УК Ленинского района" |
2005 |
561 |
13.67 |
3 |
|
27 |
ООО "УК Первореченского района" |
2005 |
596 |
14.52 |
4 |
|
28 |
НП "Трудовое" |
2005 |
218 |
5.31 |
8 |
|
29 |
ООО УК "Советского района" |
2005 |
699 |
17 |
5 |
|
30 |
НП УК "Эгершельд" |
2005 |
660 |
16.08 |
7 |
|
ИТОГО : |
4104 |
100 |
