Выборы исполнительной и законодательной власти Камчатки в 2003-2004 годах
9 июня, 11:00
Камчатка 9 июня: история Усть-Камчатского порта
9 июня, 08:50
Вахта Победы: Телефонист-фронтовик из Забайкалья проложил 12,5 км провода за 12 минут
8 июня, 21:00
Польза и вред. Огурцы
8 июня, 14:20
Десант снаряжала вся Камчатка: из истории Курильской десантной операции
8 июня, 11:00
Камчатка 8 июня: Российско-Американская компания и новые заказники
8 июня, 08:50
Камчатка 7 июня: места отдыха горожан и день рождения тренера Каталагина
7 июня, 08:50
Польза и вред. Куриное мясо
6 июня, 14:20
Камчатка 6 июня: плавание вокруг мыса Лопатка и "Чертёж Камчадальского носу"
6 июня, 08:50
Камчатка 5 июня: исследователь Камчатки Владимир Тюшов и День эколога
5 июня, 08:50
Что не стоит делать 5 июня в день Левона Огуречника, чтобы не было проблем с деньгами
5 июня, 07:00
Польза и вред. Авокадо
4 июня, 14:20
Камчатка 4 июня: создание Акционерного Камчатского общества
4 июня, 08:50
Камчатка 3 июня: "Скаска" Владимира Атласова и оползень в Долине гейзеров
3 июня, 08:50
Польза и Вред. Поваренная соль
2 июня, 14:20

Уссурийцы "накидывают" лишние тысячи при оценке своей недвижимости

Январь для риэлтеров - замороженный месяц
30 января 2009, 16:00 Общество
ВЛАДИВОСТОК, 30 января, PrimaMedia. Квартиры в Уссурийске стоят в несколько раз дороже, чем в Европе. При этом сильно уступают по качеству. В условиях сложного экономического положения, в России наблюдается тенденция к снижению цен на квартиры. Однако Уссурийские риэлторы бьют тревогу: горожане не могут адекватно оценивать стоимость своих квартир, сообщает ТРЦ Телемикс.

Свою квартиру Ольга и Алексей купили несколько месяцев назад. Две комнаты, 53 квадратных метра. Новой жилплощадью молодая семья довольна. Сейчас делают ремонт. Все бы нечего. Только вот такая квартира теперь стоит на несколько сот тысяч рублей дешевле.

Такой случай сейчас больше характерен для крупных городов страны. Например, в Москве цены на квартиры уже упали на 30%. Во Владивостоке, чтобы не продешевить весной, быстро продают сейчас. В Уссурийске ситуация обратная. Январь для риэлтеров - замороженный месяц. Квартиры стоят еще с прошлого года. При этом искусственно завышенные цены не снижаются.

Евгений Рой, генеральный директор ООО "Центр недвижимости", комментирует: "На сегодняшний день эти квартиры стоят на 200-300 тысяч меньше. Но сегодня не хотят сбрасывать 300, а летом придется сбросить все 500".

По статистике в России в каждой второй квартире живет по две семьи. Уссурийск не исключение. При такой колоссальной нехватке жилья покупатели все же находятся. Эту квартиру в 60 квадратных метров продали за 4 миллиона. Объясняют: новостройка, ремонт, новая планировка, 3 этаж девятиэтажного дома.

То, что можно было купить в прошлом году в центре, сегодня за те же деньги в районе 5 км. Самые дешевые квартиры в Доброполье, на Ленинградской и Сахпоселке. Однокомнатную здесь можно купить и за 1,5 млн. В приоритете остается центр и Междуречье, районы Слободы и ж/д вокзала на втором месте.

С арендой квартир ситуация так же не стабильная. Здесь спрос превышает предложение. Основные потребности съемщиков: ремонт, меблированная, со всеми условиями. В центре и на Междуречье можно снять за 12 тысяч рублей в месяц, в остальных районах однокомнатная квартира от семи тысяч и выше.

Тем не менее, если в прошлом году сохранялась тенденция к повышению цен, то в этом - снижение. Резкий спад стоимости специалисты ожидают к весне или началу лета.

14099
43
37