Камчатка 13 июня: Тяньцзинский трактат и обучение грамоте в Хайрюзово
08:50
Польза и вред. Чёрный чай
12 июня, 14:20
Закон о предоставлении льгот по оплате капремонта пенсионерам старше 70-80 лет
12 июня, 11:00
Камчатка 12 июня: неудачный теплоход, открытие онкодиспансера и почетное звание Топоркова
12 июня, 08:50
Польза и вред. Печень
10 июня, 14:20
Выборы исполнительной и законодательной власти Камчатки в 2003-2004 годах
9 июня, 11:00
Камчатка 9 июня: история Усть-Камчатского порта
9 июня, 08:50
Вахта Победы: Телефонист-фронтовик из Забайкалья проложил 12,5 км провода за 12 минут
8 июня, 21:00
Польза и вред. Огурцы
8 июня, 14:20
Десант снаряжала вся Камчатка: из истории Курильской десантной операции
8 июня, 11:00
Камчатка 8 июня: Российско-Американская компания и новые заказники
8 июня, 08:50
Камчатка 7 июня: места отдыха горожан и день рождения тренера Каталагина
7 июня, 08:50
Польза и вред. Куриное мясо
6 июня, 14:20
Камчатка 6 июня: плавание вокруг мыса Лопатка и "Чертёж Камчадальского носу"
6 июня, 08:50
Камчатка 5 июня: исследователь Камчатки Владимир Тюшов и День эколога
5 июня, 08:50

Цены на недвижимость в 2009 году упадут на 20 - 40 процентов - эксперты

Чиновники считают, что снижение составит только 10 процентов
22 января 2009, 10:00 Бизнес

ВЛАДИВОСТОК, 22 января, PrimaMedia. Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings прогнозирует в 2009 г. усиление спада на российском рынке недвижимости. По словам представителя Fitch Артема Фролова, основные факторы этого — замедление темпов роста ВВП, сокращение доступа покупателей к средствам для финансирования покупок недвижимости и снижение активности инвесторов, сообщает сегодня газета "Ведомости".

Ожидается существенное снижение как объемов, так и цен, говорится в сообщении Fitch. Так, аналитики агентства считают, что цены на недвижимость в России упадут на 20-40% в зависимости от региона и сегмента. Кроме того, они ожидают значительного сокращения предложения на первичном рынке, так как многие девелоперы не могут финансировать запланированные проекты из-за отрицательного денежного потока и недостаточного доступа к внешнему заимствованию.

Fitch несколько запоздало со своим прогнозом: достаточно посмотреть на макроэкономические показатели, чтобы сделать вывод о падении рынка, комментирует аналитик Unicredit Aton Роман Громов. О сокращении темпов строительства заявлял в конце прошлого года замминистра регионального развития Сергей Круглик, прогнозировавший сокращение ввода жилья в 2009 г. до 52 млн кв.м (85% к 2008 г.). Также он ожидает снижения объемов ипотечного кредитования на 20-25% до 500 млрд руб. (в ценах 2007 года).

"Неопределенность динамики жилищных цен и ожидание их снижения мотивируют заемщика отложить покупку жилья на будущее", — говорил он в докладе на заседании рабочей группы по "Доступному жилью" 3 декабря. Глава Минрегиона Виктор Басаргин заявил, что цены на жилье снизятся на 10%. Правда он мотивировал свой прогноз всего лишь снижением стоимости стройматериалов.

14
43
7