Компания "ВладСтройГрупп" рассчитывает все-таки добиться разрешения мэрии Владивостока и построить 27-этажный дом на улице Гамарника. Застройщик считает, что нужен цивилизованный диалог вместо бурного обсуждения с ненормативной лексикой, которое было 15 августа. К тому же, кроме противников, у будущей высотки есть и сторонники — жильцы аварийных бараков, желающие переехать в новый дом в этом же районе, сообщает ИА PrimaMedia.
Как известно, у каждой медали — две стороны. Такая же ситуация возникла с будущей стройкой на улице Гамарника,18б — во дворе, который находится в пяти минутах ходьбы от проспекта 100 лет Владивостоку и ТЦ "Максим". Разрешения на возведение 27-этажного дома у компании "ВладСтройГрупп" еще нет, да и противников стройки хватает — часть жителей этого района против строительного шума, временного бездорожья и появления конкурентов за места в ближайших школах и детсадах. В то же время на Гамарника, 18а сейчас стоит полуразвалившийся барак в аварийном состоянии и туалет, вид и "аромат" оставляют желать лучшего: соответственно, эстеты из ближайших домов предпочтут видеть рядом чистенькую высотку, а жильцы развалюхи просто хотят переехать в новое жильё в этом же районе.
Так сейчас выглядит этот район на улице Гамарника. Фото: ИА PrimaMedia
Так сейчас выглядит этот район на улице Гамарника. Фото: ИА PrimaMedia
Так сейчас выглядит этот район на улице Гамарника. Фото: ИА PrimaMedia
Застройщик прислушался к совету руководства города и пришел на общественные слушания — обсудить ситуацию с жителями близлежащих домов, договориться. Однако обсуждения не получилось. За пару дней до запланированного мероприятия в районе Гамарника и соседних улиц был замечен автомобиль без номеров, агитировавший через громкоговоритель прийти на собрание против строительства. Также распространялись листовки с информацией против строительства.
Вместо цивилизованного диалога, считают в компании "ВладСтройГрупп", получился наезд — с ненормативной лексикой и угрозами, а также немотивированные высказывания против "точечной застройки". Как выяснилось впоследствии, многие пришедшие на встречу не были соседями будущей стройки, а проживают в других районах города. В этом микрорайоне прописано около 9000 человек, из них — по уточненным данным — на слушания в школу № 23 пришли всего 130 человек. Объективно, этого недостаточно для вынесения общего решения, и есть вероятность "позднего зажигания" тех, кто не дошел на встречу 15 августа.
Застройщик предпочел действовать адресно и выяснить мнения остальных жителей.
— Для того, чтобы обеспечить людей жильем, нам нужно возвести дом. Тогда появится необходимый фонд квартир, часть которого можно потратить на расселение для строительства на их месте следующих объектов. По факту наши цели и местных жителей близлежащих аварийных домов совпадают: люди хотят переехать из аварийного жилья в нормальные квартиры, а мы хотим строить жилые дома в этом районе, — пояснил корр. редакции представитель компании.
Так сейчас выглядит аварийный дом на улице Гамарника. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
Дополнительно застройщик предлагает за свой счет реконструировать общественный туалет, обустроить сквер, выделить в 27-этажном доме помещение под библиотеку, заасфальтировать ближайшие внутриквартальные дороги и сделать частичный ремонт в аварийных домах.
Также высказались местные жители. Например, Антон Леваков из дома №23 по улице Гамарника отметил: "Наш район находится в ужасном состоянии, постоянный запах из туалета, разбитые придомовые дороги, разваливающиеся бараки! Я за то, чтобы привести наш район в порядок за счет застройщика! Пусть приведут в порядок туалет, избавимся от вечной вони, заасфальтируют дороги к домам, обустроят сквер и детскую площадку, отремонтируют бараки до расселения! За все существование этих домов не было полностью капитального ремонта, только небольшая косметика. Застройщик предлагает решить часть наших проблем. Почему бы этим не воспользоваться?! Кто-то получит новое жилье, а мы — нормальное благоустройство!".
Мать троих детей Юлия, проживающая по адресу Гамарника, 18а рассказала о прелестях жизни в аварийном доме: "Я устала жить в таких условиях: вечные ведра, постоянно воняющий на всю округу туалет! В нашем доме нет никаких условий для нормального проживания и это 21-й век! Мы ждем расселения. Меня не волнует, кто, что построит, я хочу жить в нормальном доме и в нашем районе, если застройщик построит дом и сможет договориться с администрацией города о расселении, нам не придется переезжать в другой район".
Анна Геец из дома №24а говорит: "Несмотря на то, что в моем доме есть необходимые удобства для проживания, я устала от соседства рядом стоящего туалета на Гамарника,18а. Зловонный запах, постоянные ручьи экскрементов, бегающие крысы размером с лошадь. Помимо туалета за моими окнами стоит колонка с водой, которой пользуются жители 18а дома и не только. На этой колонке моют машины, туалетные ведра, лишний раз от запахов не откроешь окна. В летнее время в этой же колонке моются бездомные бродяги, распивая спиртные напитки, а зимой сплошной каток. А, выходя из подъезда, я вижу разбитые дворовые дороги, туалет и гаражи. Возле моего дома нет детской площадки, приходится ходить гулять с ребенком в соседние дворы, где многие жильцы этих дворов не особо любят приходящих мамочек и чужих детей. Это буквально в прошлом году у церкви сделали небольшую площадку для малышей, но эта площадка рядом с туалетом и там так же имеется зловонный запах. Район нужно развивать и улучшать, а средств в управляющей компании на это нет. Дома нужно постепенно менять, сносить старые и строить новые, а не зацикливаться на бараках и хрущевках".
Высказался и Дмитрий Белозеров из дома №24а: "Многих жильцов старых домов волнует вопрос расселения, они переживают, что их расселят в другие районы, а то и в поселок Трудовой. Надо стараться услышать друг друга, надо менять жизнь в лучшую сторону. Не сегодня — так через 3, 5, 10 лет все равно снесут эти бараки. И построят на этом месте новые дома. В худшем случаи эти бараки сами рассыплются от старости. Так как капремонт запланирован городом только в 2037-39 году — это будет 100 лет дому. Я хочу, чтобы мои дети жили в достойном в красивом районе, в нормальных домах".
Ирина Пипко из дома №21 по улице Гамарника считает: "Мне кажется, что сначала нужно расселить людей, а потом строить. Но, с другой стороны, чтобы расселить, нужно что-то построить, начать с чего-то, селить-то нужно куда-то".
Анна Геец. Фото: предоставлено ИА PrimaMedia героем публикации
Антон Леваков. Фото: предоставлено ИА PrimaMedia героем публикации
Ирина Пипко. Фото: предоставлено ИА PrimaMedia героем публикации
Дмитрий Белозеров. Фото: предоставлено ИА PrimaMedia героем публикации
Вступив в конструктивный диалог, застройщик и жители района могут найти выход, устраивающий всех. Редакция ИА PrimaMedia в свою очередь продолжит следить за развитием событий на Гамарника.
Момент общественного обсуждения стройки на Гамарника. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
