2 апреля управление муниципальной собственности администрации г. Владивостока на электронной площадке официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов инициировало электронный аукцион на сдачу в аренду Северного мола (ул. Батарейная,3).
Согласно условиям аукциона, аренда мола общей площадью 7557 кв.м предусмотрена сроком на 5 лет, начальная (минимальная) цена договора аренды муниципального имущества равна ежемесячной ставке арендной платы и составляет 3 784 534 руб. без учета НДС, существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрированы.
Однако сразу несколько предпринимателей заявили, что аукцион нарушит их права на пользование частью территории мола. Арендаторы написали жалобу в прокуратуру и предъявили документы, которые подтверждают, что Северный мол занят давно и надолго. ООО ПКФ "Тихий океан" является собственником земельного участка с кадастровым номером 25:28:020018:1900 площадью 4385 кв.м., расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Батарейная, д.3, ООО "Зейтун" является арендатором части указанного земельного участка площадью 2054 кв.м., на основании договора аренды № 03 от 02.02.2015 г. сроком действия по 01.02.2040 г., ИП Рахубенко О.А. также является арендатором двух соседних земельных участков, площадью 368 кв.м. и 115 кв.м., также сроком до 2040 года.
Как рассказал юрист ООО ПКФ "Тихий океан" Евгений Денеко, новый аукцион не только нарушает права собственников и арендаторов, но и вовлекает потенциальных участников торгов в незаконные действия.
"Победитель аукциона попросту не сможет воспользоваться гидротехническим сооружением, так как соответствующий участок администрации города не принадлежит, а право собственности ООО "Тихий океан" и договоры аренды никто не отменял. Яхт-клуб ведет здесь свою деятельность законно. За развитием ситуации следят все предприниматели края, потому что ее разрешение станет показателем инвестиционного климата во Владивостоке".
Напомним, за две недели до этого аукциона управление муниципальной собственности города провело торги на услуги охраны Северного мола. Согласно условиям аукциона, охрана в количестве 3 постов по 2 человека на каждом, в течение 122 дней должна "исключить возможность несанкционированного проникновения на охраняемые объекты посторонних лиц", то есть, на территорию Северного мола. Начальная стоимость оказания охранных услуг по условиям данного аукциона составила 2 986 560,00 рублей. То есть, почти 3 миллиона рублей из городского бюджета пойдут на то, чтобы охранять не принадлежащие городу земельные участки. При этом Водный кодекс Российской Федерации прямо предписывает органам местного самоуправления обязанность обеспечить свободный доступ граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам, расположенным на территории городского поселения.
Предприниматели, подавшие жалобу в прокуратуру, намерены отстаивать свои права на аренду и собственность части Северного мола.
