Бетонный завод мощностью 100 кубометров бетона в час готовит к запуску новый резидент территории опережающего развития (ТОР) "Свободный" — ООО "Смена". Завод ориентирован на строительство Амурского газоперерабатывающего завода (ГПЗ), на Амурский газохимический комплекс (ГХК), а также на моногород Свободный.
Моногород Свободный находится в зоне особого внимания. В рамках долгосрочного плана комплексного социально-экономического развития города, утвержденного правительством РФ в 2017 году, в городе планируется масштабное строительство и реконструкция.
— В ближайшие годы здесь будет одна из самых крупных строительных площадок в дальневосточном регионе. У нас уже есть договоренности на поставку бетона со строительными компаниями, занятыми на реализации проектов. Как минимум на семь лет стабильным спросом мы обеспечены, — сообщил корреспонденту "Дальневосточной объединённой редакции" генеральный директор ООО "Смена" Дмитрий Козловцев.
Под строительство завода компания приобрела 10 гектаров земли. В начале текущего года началась подготовка площадки и на сегодняшний день основные строительные работы завершены. Построены бункеры для инертных материалов, транспортерная лента, операторская, склад химических добавок и другие объекты. Основой завода является немецкая бетоносмесительная установка Liebherr Betomix 2.25.
Этот современный комплекс по производству бетона способен работать на полную мощность и в сложных климатических условиях, благодаря парогенератору, который осуществляет прогрев оборудования сухим паром. Спектр марок бетона, который будет производить новый завод, достаточно широк.
Проект полностью обеспечен сырьевой базой. Песок для производства бетона компания планирует получать из карьера "Бардагон", щебень из Шимановска, Чагояна и Новобурейского, а цемент приобретать в Спасске-Дальнем.
— Производство у нас практически готово, сейчас идут тестовые запуски. Думаю, что в июле начнем выдавать товарный бетон на реализацию. Изначально планировали запустить комплекс осенью, но использовали все возможности, чтобы начать работу с опережением сроков. Объемы продаж, запланированные на текущий год, составляют 100 тысяч кубометров бетона, — пояснил Дмитрий Козловцев.
ООО "Смена" получило статус резидента ТОР "Свободный" в апреле текущего года, к этому времени перспективы развития строительного рынка в Свободненском районе взяли на вооружение еще два производителя бетона.
— Что касается конкуренции, то требуемые объемы по бетону такие колоссальные, что работы хватит всем. До 2021 года потребность в бетоне только у Амурского ГПЗ составит почти один миллионов кубов. Также много объектов, сопутствующих строительству газоперерабатывающего завода. Это и причал, и ТЭС, и жилой городок на пять тысяч жителей для работников газоперерабатывающего завода, — рассказал резидент.
Стоимость проекта составляет более 90 млн рублей. Налоговые льготы и различные преференции, которые предоставляются резидентам ТОР, позволят, по оценке Дмитрия Козловцева, окупить затраты в первые два года.
На заводе будут работать около 20 человек. Некоторых специалистов пришлось приглашать из других городов, в том числе из Приморского края, местное население составляет больше половины всех работников.
Город Свободный является третьим по численности (54 тысячи человек) городом в Амурской области и относится к числу моногородов. Население города за последние 25 лет сократилось в 1,5 раза.
Для решения проблемы правительство РФ утвердило долгосрочный план комплексного социально-экономического развития города Свободный на 2017-2025 годы. Общие затраты на его реализацию составят около 50 млрд рублей.
Запланирована реконструкция и строительство объектов образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, социальной защиты, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
Заместитель главы администрации города по ЖКХ, строительству и архитектуре Владимир Дорошкевич отметил, что под нужды газовиков будет строится не только отдельный микрорайон, но и жилищные комплексы на 600-800 квартир в существующей черте города.
— Работы по подготовке инфраструктуры уже начаты. Пик строительных работ в городе начнется в 2019-2020 годах. Думаю, что компании должны взять это на вооружение. В Свободном разворачивается большая стройка, — заметил Владимир Дорошкевич. — На сегодняшний день, речь идет о дорожных работах, инженерной инфраструктуре. У нас уже сейчас наблюдается дефицит кадров. Можно сказать, что на ближайшие две пятилетки наш город будет формировать солидную часть вакансий в регионе.
ТОР "Свободный" создана постановлением правительства РФ от 3 июня 2017 года на территориях муниципальных образований Свободненский район, городов Свободный и Сковородино. Она является лидером среди территорий опережающего развития по сумме инвестиций — 62 млрд рублей. Основной резидент – "Газпром переработка Благовещенск" (инвестор и заказчик проекта строительства Амурского ГПЗ).
Материал подготовлен Дальневосточной объединенной редакцией (ДОР).
