ВЛАДИВОСТОК, 1 мая, PrimaMedia. Жилищный рынок в России может обрушиться еще до конца текущего года, считают эксперты Института глобализации и социальных движений (ИГСО). Цены могут снизиться на 50%.
Как сообщает газета "Ведомости", такому выводу пришли эксперты ИГСО, проанализировав финансовую ситуацию в глобальной экономике.
По их мнению, причиной "назревающего падения цен" на жилье является сокращение реальных доходов населения из-за инфляции. Вследствие динамичного роста цен реальные доходы российских трудящихся начали быстро сокращаться. Финансовое положение средних слоев ухудшилось, затруднив оплату ипотечных кредитов.
"Чтобы обезопасить себя от новых рисков, банки усложнили выдачу займов и начали ужесточать политику в отношении должников не способных своевременно выполнять финансовые обязательства. Однако в условиях продолжающегося инфляционного ослабления "среднего класса" трудности с оплатой кредитов у него будут возрастать, пока не достигнут критической фазы", - цитируются в сообщении слова руководителя Центра экономических исследований ИГСО Василия Колташова.
Правда, не все специалисты считают, что цены на рынке жилья обрушатся. "Мы считаем, что с 10-процентной вероятностью цены могут снизиться, говорит вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев. "А вероятности обвала, думаю, вообще не существует", - добавляет он.
Пока все учтенные рынком факторы говорят о том, что цены будут расти пропорционально уровню инфляции, считает Апрелев.
