ВЛАДИВОСТОК, 9 апреля, PrimaMedia. Относительно новая услуга приморских банков — рефинансирование ипотечного кредита — помогает снизить процентную ставку и увеличить срок кредита. При разнице в 2 — 3% заемщик экономит на платежах до $20 — 30 тысяч, сообщает газета "Конкурент".
"Рефинансирование ипотечных кредитов в Приморье только начинает развиваться, — отмечает Мария Воробьева, начальник отдела продаж управления ипотечного кредитования ОАО "СКБ Приморья "Примсоцбанк". — Программа позволяет взять новый кредит, изменив процентную ставку и срок погашения уже имеющегося займа с залогом этой же квартиры. Особенно актуально рефинансирование для заемщиков, оформивших ипотеку три — четыре года назад под более высокий процент".
Разница между старой и новой процентной ставками в 2 — 4% может показаться не столь значительной, но с учетом размера займа и многолетнего срока кредита экономия на выходе может достигать $20 — 30 тыс.
"Если заемщик желает сэкономить на общей сумме, то он может выбрать новую кредитную программу с меньшей процентной ставкой, — подчеркивает Воробьева. — Например, взяв два года назад кредит на $100 тысяч на 10 лет под 15% годовых, заемщику пришлось бы выплатить помимо основного долга еще более $65 тысяч. Рефинансирование с процентной ставкой в 11% может уменьшить эту сумму на $20 тысяч. Если заемщик хочет снизить ежемесячный платеж, то банк предложит увеличить срок кредита, изменив при этом и процентную ставку".
