Польза и вред. Жимолость
14:20
Камчатка 14 июня: парусное судно "Америка" и День рождения Камчатской таможни
08:50
Камчатка 13 июня: Тяньцзинский трактат и обучение грамоте в Хайрюзово
13 июня, 08:50
Польза и вред. Чёрный чай
12 июня, 14:20
Закон о предоставлении льгот по оплате капремонта пенсионерам старше 70-80 лет
12 июня, 11:00
Камчатка 12 июня: неудачный теплоход, открытие онкодиспансера и почетное звание Топоркова
12 июня, 08:50
Польза и вред. Печень
10 июня, 14:20
Выборы исполнительной и законодательной власти Камчатки в 2003-2004 годах
9 июня, 11:00
Камчатка 9 июня: история Усть-Камчатского порта
9 июня, 08:50
Вахта Победы: Телефонист-фронтовик из Забайкалья проложил 12,5 км провода за 12 минут
8 июня, 21:00
Польза и вред. Огурцы
8 июня, 14:20
Десант снаряжала вся Камчатка: из истории Курильской десантной операции
8 июня, 11:00
Камчатка 8 июня: Российско-Американская компания и новые заказники
8 июня, 08:50
Камчатка 7 июня: места отдыха горожан и день рождения тренера Каталагина
7 июня, 08:50
Польза и вред. Куриное мясо
6 июня, 14:20

Мешающий Ленин и дома на берегу моря: многодетные семьи выбирают землю во Владивостоке

Счастливым родителям предоставляют захваченные территории, предлагают соседство с Ботаническим садом и "Фетисов Ареной" (КАРТА)
3 ноября 2017, 08:00 Общество
Памятник Владимиру Ленину ИА PrimaMedia
Памятник Владимиру Ленину
Фото: ИА PrimaMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Общественные обсуждения по вопросу выбора земельных участков, бесплатно предоставляемых многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, прошли во Владивостоке. Мэрия предложила ряд территорий, практически на каждой обнаружились свои "подводные камни". Например, стоящий посередине участка памятник Ленину, самовольная занятая территория в районе Санаторной или вовсе непроходимая зона. Вместе с многодетными семьями за ходом обсуждений следил корр. ИА PrimaMedia.

На общественные обсуждения, которые прошли в одном из классов Гимназии №1, зарегистрировались 13 человек, хотя на сегодня во Владивостоке не обеспеченно земельными участками 2039 многодетных семей, включенных в реестр. Также там присутствовали чиновники из администрации Владивостока, в том числе начальник управления градостроительства и архитектуры мэрии Алла Шестерикова, директор МКУ "Городские Земли" Кирилл Спивак.

Перед началом общественных обсуждений некоторые участники не скрывали скепсис: если во Владивостоке территория до сих пор не освоена, значит, она для освоения не пригодна. По их мнению, рассматриваемая земля — это "простые куски леса". В свою очередь представители власти пояснили, что не так все и печально, как кажется на первый взгляд.

О каждом участке в форме отдельной презентации рассказал директор МКУ "Городские Земли" Кирилл Спивак. По его словам, изначально рассматривалось 30 земельных массивов, но в итоге из них было выбрано всего 11.

Не приняли

Начали с территории по ул. Грибоедова, 29а. Ориентировочно здесь 40 земельных участков, площадью 1000 кв. метров каждый. По словам Кирилла Спивака, эта земля не пригодна под застройку по двум причинам: во-первых, полное отсутствие инженерных коммуникаций, а во-вторых, основная часть — порядка 60% площади — находится в зоне так называемой подработанной территории, а оставшаяся часть лишь условно пригодна для строительства.

Кирилл Спивак не рекомендовал эту территорию для градостроительного освоения. Аудитория согласилась с ним, и общим голосованием было решено отклонить предложение. Это был единственный земельный участок, от которого отказались семьи.

Темный лес

Затем собравшиеся обсудили земли в районе ул. Щитовая. Ориентировочно там 154 земельных участка площадью от 1000 до 1500 кв. метров каждый. Они разделены на четыре условных площадки. Некоторые участки находятся в пляжной зоне, но в большинстве своем земля расположена в зоне городских лесов и лесопарков.

По словам Кирилла Спивака, в прошлом году министерство обороны включило эти земли в зону обеспечения оборонной безопасности. Также здесь отсутствует возможность подключения к сети водоотведения и технологического присоединения к электрическим сетям. Однако, как уточнил глава МКУ "Городские Земли", там есть трубопровод, но далеко не факт, что он сможет в полной мере обеспечить потребности всех 154 земельных участков.

Однако такие трудности не испугали людей, горожане решили, что эти земли при желании можно освоить, ведь "район хороший и строить там можно". Тем более, как пояснила начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Владивостока Алла Шестерикова, уже создана межведомственная комиссия, которая работает над тем, чтобы предоставляемые земли были выведены из реестра Минобороны РФ.

Еще один участок, к которому в буквальном смысле просто так не подобраться. Земля по ул. Радужная находится в районе Седанки в густом лесном массиве прямо на границе с Ботаническим садом, соответственно, никаких инженерных коммуникаций в данный момент туда подвести не представляется возможным. Ориентировочно, там могут расположиться три земельных участка площадью 1000 кв. метров каждый. По словам экспертов, обеспечение доступа как раз и является основной проблемой для этой территории. Возможно, путь к участку проложат, продолжив дорогу по ул. Барбарисовая.

Земля по ул. Энергетиков тоже представляет собой неосвоенное лесное пространство. Она находится в районе "Синий Сопки". Как рассказал Кирилл Спивак, на всей площадке густой лес с косогорами и оврагами, глубина которых в определенных местах достигает 15 метров. Также он отметил, что логичней будет подождать строительство дороги в том месте, но когда оно будет начато — неизвестно.

Территория по ул. Артековская, 2, уже находится в муниципальной собственности, поэтому ее нельзя назвать неразграниченной. Ориентировочно там 125 земельных участков площадью от 1000 до 2000 кв. метров каждый. Как и все участки, находящиеся в лесном массиве и обладающие огромной площадью, не имеет к себе проезда, там также сложный рельеф.

Лучшие из лучших

Далее перешли к обсуждению самых пригодных для ИЖС территорий. Земля в районе ул. Майкова, 8, которая находится за санаторием "Приморье" МВД России. Участок расположен в зоне, предназначенной для ведения садоводства и дачного хозяйства. Но, что самое интересное, земля эта уже самозахвачена. В том месте построены дома, стоят высокие заборы, а проживающие там люди, как пояснил Кирилл Спивак, никого к себе не пускают. Стоит сказать, что земельный надел является самым маленьким из всех участков, вынесенных на голосование — всего 1077 кв. метров, но кусок все же лакомый.

"Сейчас вопрос звучит в такой плоскости: есть земельный участок, который самовольно занят, есть процедура освобождения этого участка, и занимается этим вопросом администрация Владивостока. Люди, которые там проживают, в данный момент не ведут каких-либо юридических процедур по этим землям. Если участок вы одобрите, то, по всей видимости, такая процедура запустится. Не исключено, что в департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края от этих людей есть заявление на рассмотрении", — сказал Кирилл Спивак.

На ул. Находкинская, 22, которая находится в 950 метрах от "Фетисов Арены", можно образовать ориентировочно до 20 земельных участков ориентировочной площадью 1000 кв. метров каждый.

"Единственная проблема этой территории заключается в том, что на нее нет прямого доступа, но потенциально подключение к инженерным сетям здесь возможно. Земля расположена по периметру существующего землевладения, формирование земельных участков возможно только путем подготовки документации по планировке территорий, которая определит, каким образом и с какой стороны обеспечить подъезд к этой земле. Хочу отметить, что процесс этот долгий — примерно год", — сказал Кирилл Спивак.

Зато в относительной близости расположены школы, больницы, детский сад и развлекательные объекты.

Еще одно место, которое собравшиеся признали одним из лучших — это земельный участок в районе ул. Сахарный ключ, 1. Он, как и предыдущий, находится вблизи "Фетисов Арены" — всего в 800 метров от нее. До участка можно добраться, не доезжая КСК, повернуть на кафе "Гюмри" и проехать вниз по дороге. Он расположился прямо на берегу озера, там имеется возможность подключения ко всем инженерным сетям. Ориентировочно, здесь возможно расположение четырех земельных участков площадью 1100 кв. метров каждый. Один из минусов, которые отметили эксперты — близкое расположение АЗС, она находится в 100 метрах от границ участка.

Мешающий Ленин

Обсуждение участка по ул. Опорная, 4, пожалуй, было самым интересным и эмоциональным. Он находится в районе Садгорода, рядом есть школы, больницы, социальные и развлекательные объекты. Представители администрации Владивостока сами отмечали, что это территория — одна из лучших, вынесенная на рассмотрение.

"Юридически этот участок ни за кем не закреплен, но вполне возможно, что земля принадлежит министерству обороны. Вероятно, через какое-то время ведомство обозначит свои права на эти землю", — пояснили представители мэрии.

Посреди участка стоит памятник Ленину. Однако граждан это не испугало, он решили, что памятник можно перенести в другое место. В этом моменте в разговор вмешалась Алла Шестерикова, пояснив, что таких случаев в ее практике еще не было, поэтому с перемещением или возможным демонтажем монумента могут возникнуть сложности, и в целом такие мероприятия потребуют дополнительного времени.

"Военная прокуратура в этом районе довольно часто предъявляет свои права нерадивым правообладателям, которые должным образом не следят за своими зданиями и земельными участками, поэтому все-таки надо быть острожными", — сказала Алла Шестерикова.

Участок по ул. Рокоссовского, 19, расположен в районе поселка Угловое, его со всех сторон окружают уже построенные частные дома. По словам Кирилла Спивака, местные жители используют его, как двор. Ориентировочно, там можно образовать два земельных участка площадью 1000 кв. метров каждый.

"Участок представляет собой замкнутое пространство, где все другу друга знают и не закрывают двери и калитки в свои дома. Все занятые участки имеют прямой доступ к земле. Эта площадь не благоустроена, не асфальтирована, также в этом районе отсутствует водоснабжение", — сказал Кирилл Спивак.

В отличие от предыдущего варианта участок по ул. Рокоссовского, 35, представляет собой свободную площадку, но буквально в 100 метрах от него находится железная дорога, что, по мнению Кирилла Спивака, является существенной проблемой. Также здесь отсутствует возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Рядом в 470 метрах находится общеобразовательная школа, недалеко расположены больница и детский сад.

Подводя итог общественных обсуждений, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Владивостока Алла Шестерикова отметила, что в целом дискуссия прошла в позитивном ключе и конструктивное общение получилось.

— Это единственные земельные участки во Владивостоке, которые свободны от прав третьих лиц. Уклоны, геологию, топографию и прочие работы будут делать на стадии проекта планировки территории. Эти публичные обсуждения были первым шагом на пути к освоению этих участков, чтобы продолжать работу по этим землям, мы должны были получить одобрение от жителей на эти участки, — сказала Алла Шестерикова.

161150
43
37