ВЛАДИВОСТОК, 13 августа, PrimaMedia. Ажиотажного роста цен на недвижимость во Владивостоке в связи возможным проведением саммита стран АТЭС в 2012 году не наблюдается.
В результате олимпийского бума рост цен на недвижимость в Сочи с начала года составил 60% - это больше, чем даже в Москве. За июль цены на квартиры в этом южном городе возросли на 13%, таким образом, предельная цена за квадратный метр в Сочи достигла $12 тыс. (в Москве - $4 тыс.). Можно ли ожидать подобного во Владивостоке после недавнего заявления главы Минэкономразвития РФ Германа Грефа о том, что столица Приморья точно получит более 100 млрд рублей на развитие инфраструктуры города в связи с намечаемым проведением здесь самимита АТЭС?
Этот вопрос корр. РИА PrimaMedia задал директору Дальневосточного маркетингового агентства Сергею КОСИКОВУ:
- Владивосток, как известно, находится на одной широте с Сочи - на этом, на мой взгляд, этим все сходство и заканчивается. Сочи - это курорт всероссийского значения, но жилая недвижимость и земля там до недавнего времени были недооценены. Зато сейчас в связи с подготовкой к Олимпиаде этот "пробел" активно восполняется - цены на недвижимость растут, как на дрожжах. Во Владивостоке цены на жилье в любом случае не взлетят, как в Сочи, даже когда город приступит к активной фазе подготовки к саммиту, чего можно ожидать не ранее следующего года.
По нашим оценкам, с начала года рост цен на недвижимость во Владивостоке составил 30% , еженедельно цены растут на 0,2-0,4%, в среднем за месяц - на 2%.
Средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке фиксируется на уровне $2090-2100. До конца года в столице Приморья прогнозируется рост цен на недвижимость порядка 40%, как минимум (за 2006 год рост составил 33%).
