Два новых проекта современных зданий, которые планируют построить в историческом центре Владивостока, обсудили в среду, 4 марта на Градостроительном совете краевого центра. Одно из проектируемых зданий должно разместиться в некогда существовавшем районе "Миллионка" по адресу Семеновская, 1. Здание будет предназначено для торговых площадей и точек питания, то есть в случае реализации проекта еще одним торговым центром в городе станет больше. Другое проектируемое здание, предназначенное для размещения в нем офисов, появится в Ланинском переулке на месте сегодняшней автомойки, сообщает корр. РИА PrimaMedia.
Здание на улице Семеновской, 1 - одно из самых "говорящих" в знаменитой "Миллионке". По одному только фасаду можно многое узнать о быте горожан столетней давности. В стене из красного кирпича вдоль тротуара очень низко у земли - маленькие окошки, через которые велась торговля. Более ста лет назад горожане подходили к этим окошкам (уровень тротуара и самой улицы был значительно ниже), передавали деньги и получали самый разный товар. К сожалению, само здание оказалось не таким крепким, как наружные стены. Еще недавно тут, на углу Семеновской и Пограничной, напротив стадиона "Динамо" и сквера городов-побратимов, были настоящие руины, по которым не лазил только ленивый. После здание замаскировали рекламными баннерами, ограничив вход вовнутрь. И вот, наконец, появился проект - построить торговый центр. По замыслу его авторов – проектной организации "Архитектурный фонд" и заказчиков ООО "Аверс" - в результате реконструкции здание увеличит этажность и зрительный объем.
Здание на улице Семеновской, 1 станет торговым центром, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: Пресс-служба администрации Владивостока
- Концепция проекта заключается в гармоничном размещении современного здания в исторической среде города, тем самым дополняя окружающую застройку и зафиксировав перекресток улиц Пограничная и Семеновская. Кровля выполнена в виде скатов, по конфигурации напоминающая крыши домов старого города. Материал кровли – медь, материал стен – кирпич, визуально идентичный кирпичу царских времен. В здании также много элементов из стекла, - рассказал представитель "Архитектурного фонда" Владислав Саковский.
Концепция проекта заключается в гармоничном размещении современного здания в исторической среде города, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: Пресс-служба администрации Владивостока
Эксперты в целом одобрили проект, подчеркнув, что город должен развиваться и приобретать более современный облик. В то же время некоторые члены Градостроительного совета призвали бережно отнестись к расположенным рядом памятникам архитектуры, которые могут "потеряться" на фоне объемного сооружения. Некоторые отметили, что фасад проекта не проработан, поэтому здание плохо вписывается в историческую среду.
Также у экспертов вызвали сомнение цвета торгового центра в концепции окружающей застройки. По их мнению, более светлый фон продолжил бы линию домов по улице Семеновская. Члены совета также раскритиковали решение входа в здание. Парковочные места здесь не предусмотрены, поэтому возникнет серьезная проблема с несанкционированными парковками и стоянками.
- Это очень ценное место для строительства торгового центра. Он принесет хорошие дивиденды при правильном использовании. Надо делать, и чем быстрее, тем лучше, - заключил мэр Владивостока Игорь Пушкарев.
Справка: Дом на углу улицы Семеновской и улицы Пограничной входит в район "Миллионки", построен в 1897 году. На первом этаже здания располагались торговые лавки и питейные заведения, на втором – жилые квартиры. В конце 1910-х годов здание было реконструировано с устройством жилого мансардного этажа. С конца 1990-х здание находится в аварийном состоянии, его износ сегодня составляет 76%.
Далее на совет вынесли проект офисного здания по адресу Ланинский переулок, 4, между администрацией Приморского края и железнодорожным вокзалом. Сейчас тут расположена автомойка, а рядом знаменитая водонапорная башня - уникальный объект архитектуры, построенный в 1893 году. По замыслу авторов проекта – ООО "АБД" и заказчика ООО "ТИМКО" - место автомойки должен занять Центр культуры и предпринимательства "Юнион". Директор ООО "АБД" Борис Левянт предложил Совету два варианта фасада здания.
Два варианта фасада здания было представлено членам совета, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: Пресс-служба администрации Владивостока
- Мы разработали проект с учетом того, что рядом с объектом находится памятник регионального значения – водонапорная башня, с учетом плотности среды застройки и сложного рельефа, - отметил Борис Левянт.
Он также рассказал, что под площадью здания будет действовать подземная парковка на более чем 80 мест.
Под площадью здания будет действовать подземная парковка на более чем 80 мест, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: Пресс-служба администрации Владивостока
Эксперты долго обсуждали и критиковали предложенный проект. Отмечали, что здание явно завышено, тогда как необходимо сохранить акцентом этого места водонапорную башню. Члены Совета также раскритиковали мемореальность и массивность объекта. Они порекомендовали увеличить количество стекол-зеркал для того, чтобы облегчить фасад здания. Несмотря на большое количество рекомендаций по доработке проекта, в целом эксперты его поддержали.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Ветхое здание постройки 80-х годов в центре Владивостока превратят в шедевр архитектуры
Водонапорную башню в центре Владивостока хотят перепрофилировать в выставочный зал
Гигантский небоскреб может "вырасти" на Эгершельде во Владивостоке
