ВЛАДИВОСТОК, 26 марта, PrimaMedia. Депутат Законодательного Собрания Приморского края от самого северного и крупного, двадцатого, избирательного округа Юрий Степанченко некоторое время назад посетил редакцию "Ежедневных новостей", пообещав сотрудникам газеты ответить на любые их вопросы. Двухчасовое общение получилось на редкость продуктивным - свое видение ситуации в Приморье (преимущественно оптимистичное) народный избранник изложил доходчиво и логично.
Депутат с севера
- Юрий Васильевич, в период своей избирательной кампании насколько далеко вы проехали на север Приморья?
- До Тернея. А вот в Амгу не был, но там была моя жена, три дня снимала фильм про удэгейцев. Я знаю, что в этом селе большие проблемы со школой, и сделаю все, что смогу, для решения этой проблемы.
- А вообще поступают с "дальнего севера" просьбы?
- Регулярно - через главу, через моих помощников. Просьбы самые разные, чаще всего люди хотят включиться в какую-нибудь социальную программу - допустим, "Молодая семья".
- Есть к вам вопрос от журналистов дальнегорской газеты "Трудовое слово". Как громадье планов по переустройству Приморья коснется Дальнегорска?
- Самым непосредственным образом. Кавалеровский, Тернейский районы и Дальнегорск будут через несколько лет газифицированы. Кроме этого, с большой долей вероятности, в Дальнереченске будет построена атомная электростанция. Это, понятно, отразится на снижении цены электроэнергии всех наших северных территорий. Думаю, со строительством газопровода и теплотарифы упадут в Дальнегорске в разы.
Те инвестиционные потоки, которые будут работать на территории Приморья: нефте- и газопроводы, газовый конденсат, нефтехимия, саммит стран АТЭС, - эти деньги будут работать и в интересах Дальнегорска. Это новые рабочие места, увеличение доходной базы краевого бюджета. Львиная доля заработанных краем средств будет направляться на те социальные программы, которые действуют в Приморье.
- Как известно, Дальнегорск находится под внешним управлением губернатора. Какова там сейчас экономическая ситуация?
- Два крупнейших предприятия - "Бор" и "Дальполиметалл" - работают. На "Боре" пока ситуация не лучшая. Зато очень хорошо развивается благодаря макроэкономической номенклатуре предприятие, которое добывает серебро - "Дальполиметалл".
Надо сказать, моя предвыборная кампания строилась вокруг улучшения на округе инвестиционного климата. И я рад, что появляются новые инвесторы, допустим, у компании "Бор". Начали работать краевые инвестиционные, социальные программы. Строится ДК "Химик", Дворец спорта с искусственным ледовым покрытием. Мне также удалось убедить губернатора соорудить искусственное зеленое покрытие стадиона "Темп".
По-моему, нет особой разницы, откуда идут средства, - лишь бы они приносили пользу на территории. Лишь бы люди получали приличную зарплату и пополняли доходную базу местного бюджета.
- Вы говорите о краевых социальных программах. Какие из них работают лучше?
- Если взять с точки зрения финансовой достаточности, все они выполняются на 100 процентов. Какие лучше работают, сказать трудно...
- "Молодая семья"?
- "Молодая семья" - конечно, хорошая программа, уже около тысячи жителей получили квартиры. Хотелось бы, чтобы хорошо работали программы детские. Мы нашли механизм, по которому будет работать "Приемная семья". Думаю, найдем деньги и на питание школьников, 800 миллионов рублей необходимо.
- Поддерживаете ли вы инициативу коллег-депутатов - увеличить количество помощников?
- Да. У меня территория 574 километра длиной, до крайней точки надо добираться сутки. Нужно иметь помощников в Тернее, Пластуне, Кавалерово, Дальнегорске - как минимум. И во Владивостоке, понятно. Человек 6-7 нужно обязательно.
Сила - в единстве
- Какие книги читает депутат?
- Только нормативные документы, на другие не хватает времени и сил.
- Не было ли у вас обиды по поводу того, что вы не стали представителем Приморья в Совете Федерации, а также по поводу того, что отдали бразды правления фракцией ЕР в другие руки?
- Насчет потенциального сенаторства, не буду скрывать, определенные разговоры велись. Ну что не пришло, то не пришло. Было ли мне обидно? На самом деле нет, меня терзал скорее такой вопрос - надо мне быть сенатором или не надо? И для чего мне это?
Что касается фракции, этот корабль я вел достойно. Когда я возглавил "Единую Россию", в ней было всего 6 депутатов ЗС ПК, когда ушел - уже 27. Я испытывал большое обременение, приходилось много времени уделять партийной работе. Потому груз этот снял на самом деле с облегчением.
- В Приморье есть единороссы, которые по своему почину баллотируются в депутаты, соревнуясь с официально выдвинутыми кандидатами, есть депутаты ЗС ПК, которые на заседаниях голосуют иначе, чем решила фракция. Вас не беспокоит подобное нарушение партийной дисциплины?
- Когда я был председателем фракции в Законодательном Собрании прошлого созыва, то предлагал бороться за дисциплину. Как это можно было сделать? Кого-то показательно выгнать пришлось бы, показать зубы. К сожалению, однопартийцы не поддержали меня тогда. Сейчас тоже никто особо за дисциплину не борется, как видите. Что же, руководство в нашем региональном отделении весьма демократичное.
- Сейчас половина депутатов ЗС ПК выбирается по партийным спискам, половина - по одномандатным округам. Как считаете, в Законодательном Собрании нужны одномандатники или нет?
- На мой взгляд, конечно, нужны. Но, видите ли, в избирательном праве России взяли на вооружение ту систему, которая существует на Западе. Там выбираются преимущественно по партийным спискам. В этом есть своя логика. Время покажет, какая система эффективнее.
- Приближаются выборы в Госдуму, которая полностью будет формироваться по партспискам. Как вы считаете, сколько голосов получит новоявленный конкурент ЕР - "Справедливая Россия"?
- На мой взгляд, процентов 20-25.
Сколько стоит дом построить
- Вы известны не только как политик, но и как руководитель крупнейшей в Приморье строительной компании "ДВ Стройсвязькомплекс". Сколько домов вы строите ежегодно?
- От 100 до 150 тысяч квадратных метров жилья. В прошлом году построено 3 дома в Артеме, 2 - в Уссурийске, 1 сдан в Находке, 6 - во Владивостоке. Одновременно сейчас мы строим 12-14 домов.
В планах - строить 250-300 тысяч квадратных метров. Собственные производственные мощности позволяют довести эту цифру до 800 тысяч, к этому мы будем стремиться.
- Что останавливает?
- Мешает отсутствие свободной земли. Самые крупные участки во Владивостоке и в пригороде принадлежат сейчас военным. Получить эту землю пока нереально. Переговоры ведутся уже на протяжении шести лет, но военные держат круговую оборону, они ей научены, и пробить ее невозможно. Хотя позиционные бои ведутся очень долго, пока городу вряд ли что светит.
- Куда будет развиваться Владивосток?
- Один путь - остров Русский. Но там строиться сложно - необходимо подготовить инфраструктуру, провести сетевые объекты, это будет стоить огромных денег. Второй - в направлении Артема, путь, который занят частично, потому что там дачные поселки. Вообще, план губернатора состоит в том, чтобы от Уссурийска до Владивостока построить один большой мегаполис.
- Почему стоимость жилья у нас такая высокая?
- Это не наше желание - поднять стоимость жилья до заоблачных вершин. Мы, как любая коммерческая структура, ориентированы на рынок. В настоящее время цены формирует вторичный рынок, а не первичный, как на Западе. Жилой фонд в обороте активно растет в цене, в том числе, потому, что работают ипотека и "Молодая семья". Туда поступают огромные финансовые средства. За ним поднимается и первичный рынок.
Еще такой фактор. Так как земли нет, у нас ведется локальная застройка. Это когда удается в каком-либо микрорайоне впихнуть новый дом. При этом все сетевые операторы - "Дальэнерго", тепло-, электросети - требуют от строителей проводить коммуникации за свой счет. Мы построили, например, дом, где 82 процента в себестоимости ушло на выполнение технических условий, 18 - лишь на строительство дома. 5-7 миллионов долларов надо вложить на техусловия. Отсюда и высокая цена жилья.
- Есть тут какой-то выход?
- Конечно. Сетевые операторы - коммерческие структуры. Они получают средства за сдачу сетей в эксплуатацию. Мы же увеличиваем им базу, подключаем новых абонентов. Разум подсказывает, что тепло-, электросетям выгодно увеличение базы, они должны строить, а мы - просто подключаться.
Сейчас Владивосток уже пошел по московскому пути. Город выполняет технические условия на том или ином участке, реализует землю через аукцион, а затем получает процентное количество жилья в готовом доме. Эти 30-52 процента город реализует по своим социальным программам - очередникам, пенсионерам, инвалидам, другим категориям населения. Так мы строим быстрее, условия расчета открыты и понятны.
- Ну а когда цены все-таки остановятся?
- Спрос рождает предложение. Если вспомните советское время, дефицитная вещь, стоящая три рубля в магазине, на рынке могла продаваться за тридцать.
Народ стал жить лучше - это раз. Вкладывать средства в недвижимость очень выгодно, привлекательнее, к примеру, чем хранить в банках, - это два. У нас много квартир покупают перепродавцы. Тот, кто покупает для последующей продажи, всегда запросит большую цену, чем ту, по которой купил.
Процесс, думаю, стабилизируется через 2-3 года. Емкость города Владивосток не безразмерна, идет убыление население. Те, кто хотел социальное жилье, его получит, те, кто хотел улучшить жилищные условия, улучшит. Стоимость жилья будет расти, но не помногу.
- Строит что-нибудь ваша компания к саммиту стран АТЭС?
- Сейчас мы производим диверсификацию в строительной сфере, помимо панельного домостроения, запускаем каркасные дома.
Привозили во Владивосток итальянского архитектора, есть планы строительства домов класса "премиум" на базе пятизвездочных отелей. В связи с приближением саммита АТЭС иностранные делегации будут приезжать все чаще, а селиться им просто негде. Один-два этажа будет занимать отель, а остальные - квартиры на продажу, в аренду. Это американский подход, попробуем его в Приморье. Если приживется, будем дальше работать в этом направлении.
Два дома будет строиться на Санаторной, близ Дома переговоров. Архитектурный дизайн будет разрабатывать знаменитый итальянский архитектор Анаклето Мориани. При этом каждый этаж в доме будет представлять разные эпохи и стили в живописи. Например, один этаж в стиле Кандинского, другой - в стиле Моне.
- Вы возводите храм в Дальнегорске? Это модное поветрие?
- Был некоторое время назад в деревне Сержантово под Дальнегорском. Там встретился с заместителем старосты, она мне сообщила: совхоз развалился, воды нет, того нет, мы в пропасти. Я поинтересовался: что же вам может помочь? Говорит, нужен храм. Весной мы церковь достроим.
"Луч" - наше все
- Как депутат ответьте на вопрос. В бюджете не хватает денег на выплату жилищных субсидий, но есть команды "Луч", "Спартак"? Стоит ли финансировать большой спорт из казны, когда нет денег на "социалку"?
- Смотрите. Когда мы говорим о городе Мадриде, 90 процентов вспомнит про команду "Реал". Когда говорим о Барселоне, то вспоминаем "Барселону".
Около 4 миллиардов землян смотрит открытие чемпионата мира по футболу. Баскетбол тоже очень популярен во всем мире. Сейчас люди знают, что есть такая команда "Луч-Энергия", что есть команда "Спартак". Быть может, к нам поедут туристы?
Нам можно гордиться "Лучом". Из более чем 80 регионов в Премьер-лиге играет 10, среди них Приморье. Футболисты радуют людей, смотрите, сколько приходит на стадион болельщиков.
Я за то, чтобы поддерживать "Луч". Сейчас команда ставит перед собой задачу войти в первую пятерку лиги, а это дает возможность попасть в Еврокубок. Представьте, европейские команды будут у нас играть. Это престижно, по крайней мере.
Более того, скажу, что в ближайшее время на территории Приморья будет создана хоккейная команда, перед которой будет поставлена задача - в ближайшие 3-4 года войти в ПХЛ. Под хоккей построят на Мингородке стадион-семитысячник.
- Почему, на ваш взгляд, каждый снегопад во Владивостоке - как последний день света? За время трех мэров не научились убирать?
- Знаете, во многих городах мира бывает хуже. В Нью-Йорке выпал недавно снег, общественный транспорт был парализован. В Европе тоже во время снегопадов проблемы.
Во Владивостоке горы, море. Была бы равнина, проблем было бы меньше. По количеству автомобилей на душу населения у нас второе место в России после Находки. Ну и, наконец, малое количество техники, которое убирает снег.
- Каким будет Владивосток лет через двадцать?
- В ближайшие 15-20 лет Россия будет бурно развиваться. В 2030 году страна войдет в пятерку крупнейших экономических площадок. Нам может помешать только демографическая ситуация, которая очень печальна. Надеюсь, эта динамика благодаря вложениям государства улучшится.
Владивосток, как вы знаете, уже называется одной из трех российских столиц - восточной. Улица Светланская - оплот европейской культуры на Тихом океане. Мы с каждым годом уже живем лучше.
- Вы за третий срок Путина или против?
- Понимаете, как человек, живущий в этой стране, я за третий срок. В новейшей истории России то, что удалось Владимиру Владимировичу, не удавалось никому. Но как законодатель я знаю, что в Конституции России сказано только про два срока. Если народ захочет произвести изменения в основном законе - что же, хорошо.
"Ежедневные новости".
