ВЛАДИВОСТОК, 7 декабря, РИА PrimaMedia. Высокие цены на услуги по межеванию и сложная процедура оформления прав собственности на земельные участки тормозят проведение земельной реформы в Приморском крае. Пока только 5 процентов владельцев подсобных хозяйств и огородов стали их полноправными собственниками.
Как сообщили РИА PrimaMedia в отделе прессы и информации Законодательного Собрания (ЗС) Приморского края, сложившаяся ситуация обсуждалась в среду, на заседании депутатского комитета по продовольственной политике и природопользованию.
По мнению председателя профильного комитета краевого парламента Сергея СИДОРЕНКО, многочисленные обращения граждан говорят о том, что, государственные органы власти и муниципальные образования не участвуют в регулировании цен на процедуры межевания и оформления прав собственности на земельные участки.
В Приморье около 40 предприятий, выполняют картографические и геодезические работы, необходимые для процедуры оформления прав собственности на земельные участки. Цены на эти услуги договорные и, как отмечают депутаты, значительно отличаются в разных районах края.
Если в одном муниципальном образовании за оформление земельного участка площадью 20 соток необходимо заплатить 3 тысячи рублей, то в другом эти же услуги стоят 8 тысяч рублей, а для получения кадастрового номера и всей необходимой документации необходимо заплатить до 20 тысяч рублей. При этом ни на федеральном, ни на краевом уровне в настоящее время нет нормативных актов, регулирующих ценообразование в данной сфере.
Особенно актуальна проблема для сельских территорий края, где доходы граждан крайне незначительны. Из 155 тысяч личных подсобных хозяйств и 240 тысяч огородных участков Приморского края должным образом оформлены только 5 процентов. Сложная ситуация и с земельными паями и долями, которые в рамках земельной реформы раздавались гражданам начиная с 1991 года. В собственность оформлено не более 20 процентов этих земель.
Не спешат с инвентаризацией земельных участков и завершению работ по кадастровой оценке земель и муниципальные образования края. Между тем уже с 2006 года именно от кадастровой стоимости земли будет зависеть земельный налог, который станет основным доходным источником местных бюджетов.
Как считает депутат Законодательного Собрания Приморского края Владимир ХИЖИНСКИЙ, речь должна идти о защите прав граждан. В соответствие с действующим законодательством те земельные доли и паи, которые не будут оформлены их владельцами в собственность, уйдут в фонд перераспределения земель.
В результате обсуждения комитет принял решение предложить главам муниципальных образований улучшить финансирование работ по формированию земельного кадастра и рассмотреть возможность создания муниципальных хозрасчетных или межмуниципальных унитарных предприятий по проведению геодезических работ. Губернатору Приморского края законодатели предлагают рассмотреть возможность создания государственного предприятия соответствующего профиля.
Депутаты намерены также обратиться к прокурору Приморского края с просьбой провести проверку правомерности установления расценок по проведению топографических работ на земельных участков граждан. В свою очередь краевые законодатели выступят с инициативой по внесению изменений в федеральный закон "О землеустройстве".
Краевые законодатели предлагают Государственной Думе наделить субъекты Российской Федерации правом установления максимальных размеров платежей за межевание объектов землеустройства.
