ВЛАДИВОСТОК, 2 февраля, PrimaMedia. Заканчиваются подготовительные работы на строительстве многоквартирного жилого комплекса «Лазурный» во Владивостоке, которое ведется на средства пайщиков жилищно-строительного кооператива «Жилсоцфонд».
Справка. 17-этажный, трехсекционный монолитно-каркасный жилой комплекс «Лазурный» расположится по проспекту Красного Знамени, 158 и будет строиться по технологии «Теплый дом». Проектом предусмотрены 1,2,3-комнатные квартиры улучшенной планировки с большими кухнями, ванными комнатами и прихожими.
Два первых этажа в доме предназначены для офисных помещений и размещения здесь предприятий сферы быта. Доставлять жильцов наверх будут два скоростных лифта от корейского производителя. Фасад будет отделан плиткой бирюзового цвета, почему комплекс собственно и получил свое название. Предусмотрен подземный паркинг. Намечено благоустройство придомовой территории. Сдача в эксплуатацию первой секции комплекса (75 квартир) намечена на II квартал 2008 года.
Как сообщил РИА PrimaMedia председатель ЖСК «Жилсоцфонд» Андрей АНТОНОВ, стать обладателем квартиры в «Лазурном» сейчас можно по самой низкой цене во Владивостоке - от 24 тыс. рублей за 1 кв. м при 100-процентной оплате паевого взноса. При заключении договора цена фиксируется и пайщику ничего уже не надо доплачивать даже при увеличении затрат на строительство. Предусматриваются различные варианты оплаты: 100% внесения паевого взноса, рассрочка до окончания строительства (18 месяцев) и внесение 30% первоначального взноса, либо рассрочка платежа на 5 лет с внесением 40% первоначального взноса. При этом все пайщики вносят членские взносы в размере 3% от стоимости квартиры.
Андрей Антонов подчеркнул, что в отличие от участников долевого строительства рисков для членов жилищного кооператива «Жилсоцфонд» практически не существует. Согласно уставу ЖСК, пайщик в любое время имеет право выйти из кооператива и забрать 100% своего пая (кроме членских взносов) или продать пай по более высокой цене. Решения по наиболее значимым вопросам принимаются на общем собрании - высшем органе ЖСК. А ревизионная комиссия может в любой момент потребовать отчета о расходовании средств, то есть деятельность ЖСК прозрачна для всех его членов.
Партнерами ЖСК «Жилсоцфонд», который входит в группу компаний «Доступное жилье», являются ОАО «Тереховский завод бетонных изделий», ООО «Комбинат строительных материалов», ООО «ДальФортПром», Россельхозбанк, Дальневосточная юридическая компания «Партнер» (регистрация сделок и определение их правомочности), компания «Инвестфлот» (страхование финансовых рисков) и другие организации.
Следует отметить, что ЖСК «Жилсоцфонд» намерен стать участником муниципальной программы по строительству доступного жилья во Владивостоке, проект программы уже подготовлен и передан на рассмотрение в администрацию города. Это значит, что возведение жилищного комплекса «Лазурный» будет идти при участии и контроле со стороны городских властей, которые выступят гарантом строительства.
Адрес ЖСК «Жилсоцфонд» во Владивостоке: ул. Береговая, 6, оф.10, тел .22-41-40.
