Потенциальных инвесторов все активнее привлекает город Артем. Группа компаний DNS, осуществляющая на территории Артема бизнес по сборке компьютерной техники, планирует расширение производства. Администрацией округа предоставлен в аренду участок земли для строительства технопарка. Участок в 18 га, расположенный в районе завода HYUNDAI, уже осмотрен проектировщиками. В начале недели они презентовали свои компании главе округа Владимиру Новикову, сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе администрации Артема.
Глава городского округа Владимир Новиков встретился с руководителями ряда компаний, готовых вложить средства в создание технопарка.
В создании проекта и в управлении строительством будут участвовать три крупные компании, обладающие большим опытом в мировой практике по планированию больших территорий.
Компания Knight Frank специализируется на разработке проектов индустриальной и складской недвижимости и на мировом рынке существует около 120-ти лет, из них в России - 20 лет. Основное направление – консалтинговые услуги в сфере недвижимости. Имеет большой опыт работы в проектировании, консультировании заказчиков относительно наилучшего использования территорий.
Представитель фирмы отметил, что есть немало компаний, которые хотят вести свой бизнес в Приморском регионе, и компания DNS могла бы в дальнейшем предложить им свои площади. Зачастую приход в регион глобальных мировых и федеральных компаний сдерживает именно отсутствие площадей. Knight Frank работает с разными проектами: от небольших участков в 10 га, до огромных – в 200 га. Выделенный участок достаточно хорошего качества, но есть и свои особенности, которые необходимо учесть при проектировании, и это уже будет совместная работа с архитекторами.
Как сказал директор Knight Frank Вячеслав Холопов, на выходе планируется получить проект, который будет востребован рынком, станет коммерчески успешным и эффективным с точки зрения экономики для инициаторов проекта и для самого региона.
Еще одна московская компания "Спектрум", которую представлял заместитель директора по развитию бизнеса Андрей Балковой, занимается управлением строительными проектами, осуществлением функций технического заказчика.
"Мы выполнили около 20 проектов в области складской недвижимости, индустриальных парков, логистических комплексов. Сейчас нам важно адаптировать зарубежные проекты к российскому законодательству", - сказал он. В частности, эта компания займется подготовкой инженерной концепции объекта, формированием инженерной документации для прохождения государственной экспертизы.
Третья, испанская компания Eddea, представила на презентации проекты, осуществленные в разных точках мира. Ее специалисты занимаются комплексным функциональным проектированием крупных территорий.
Владимир Новиков отметил, что осуществление подобных идей – неотъемлемая часть развития территории округа.
"Это очень серьезный проект. Мы говорим о развитии технопарков. Нашли инвесторов, которые взялись за осуществление этой идеи на территории нашего округа. На данном этапе невозможно точно сказать, сколько будет готовых площадей для тех или иных производств, и что конкретно там будет производиться кроме продукции, выпускаемой DNS, но к концу квартала это бизнес-предложение уже будет сформировано. И компания за счет своих инвестиционных средств приступит к осуществлению проекта. У нас в планах привлечь средства еще и других инвесторов.
Специалисты должны сейчас четко проработать направления проекта: что именно будет располагаться в технопарке, например, логистические склады или производство, под которое пока просто нет помещений. Испанцы показали, как они приводят места застройки в России к мировому уровню. Это должно быть не только полезно, но еще и современно, эстетично. Город получит классные высокооплачиваемые рабочие места, арендную плату и налоги, когда все будет реализовано", - сказал глава.
Директор по развитию бизнеса компании DNS Константин Богданенко выразил надежду на то, что использование земли станет эффективным на уровне мировых стандартов.
Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, что технопарк могут построить и во Владивостоке. 22 мая в краевой администрации прошел круглый стол, посвященный его созданию. Специалисты, принявшие участие в мероприятии, приводили в качестве удачного проекта – технопарк "Идея" в Казани. И предположили, что нечто подобное можно реализовать и в Приморье.
Приморские эксперты уверены, что технопарк станет "путевкой в жизнь" для специалистов, которые хотят жить и работать в Приморье. Однако считают, что он должен найти свою опору. Для начала необходимо понять, на какие отрасли и предприятия будет ориентирован центр высоких технологий.
Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов предложил открыть технопарк в Дальнегорске. При этом приморские специалисты считают, что логичнее создать инновационный центр во Владивостоке.
