Представитель компании-застройщика, которая возводит уже скандально известное здание на месте бывшего сквера в районе улицы Дальзоводской во Владивостоке, попросил у жителей рядом стоящего дома еще три метра придомовой территории с деревьями под парковку, а взамен предложил отремонтировать им канализацию. Встреча застройщика и жителей ближайших домов при посредничестве представителей администрации Владивостока состоялось в пятницу, 31 мая, в управлении градостроительства и архитектуры города, сообщает РИА PrimaMedia. При этом жителям дали понять, что стройка, даже несмотря на отсутствие утвержденного проекта, активно идет и будет завершена в любом случае.
Стройка, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: РИА PrimaMedia
Напомним, жители нескольких домов на улицах Светланская и Дальзаводская протестуют против строительства очередного офисного здания на месте бывшего сквера в историческом центре Владивостока. Как известно, деревья на улице Дальзаводской уничтожили без порубочного талона. К тому же, строительство ведется без утвержденного проекта, поэтому жители опасаются, что вместо трехэтажного здания может в итоге получиться высотка.
Также жители окрестных домов жалуются на то, что шумные строительные работы порой ведутся до 5 часов утра, прожекторы поворачивают прям в окна, а единственная дорога к их дому пришла в аварийное состояние, стала непригодной для проезда пожарных и машин скорой помощи.
Единственная дорога к дому Светланская, 88 пришла в аварийное состояние, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: РИА PrimaMedia
Жители даже проводили митинг протеста рядом с уничтоженным сквером, о необходимости остановки стройки высказались многие важные лица, но строители продолжают свою работу.
А вот вероятная причина аварийного состояния придомовой дороги, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: РИА PrimaMedia
На встрече с застройщиком жители домов на Дальзаводской, 27 и Светланская, 88 снова повторили свои жалобы и потребовали вернуть сквер. Свое видение ситуации представил представитель застройщика Борис Поздняков.
- На тот момент, когда стройка еще не началась, весь дом был уверен, что можно отстоять этот сквер. Потом, когда наиболее активные граждане дошли до градсовета, они поняли, что стройка там все равно будет, и лучшее, что в этой ситуации для дома можно сделать – это получить максимум "удовольствия" от застройщика, который готов это удовольствие им пообещал предоставить и декларировал это во дворе, - напомнил Борис Поздняков про "соглашение" подписанное с группой жильцов дома по Дальзаводской, 27.
Склон, который должен уменьшиться на три метра, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: РИА PrimaMedia
В соглашении 17 пунктов, включая установка пластиковых окон в доме по Дальзаводской, 27, ремонт детской площадки, восстановление лестницы к Светланской. По словам застройщика, эти "подарки" обойдутся ему в 700 тысяч рублей. Но главное, в этом соглашении прописано, что здание строится именно в три этажа, определен объем в кв метрах, въезды будут не со двора, коммуникации не будут подключать к жилому дому.
- На каком основании вы решили, что фундамент там под 18-этажный дом? – спросил Борис Поздняков. Правда, потом подтвердил, что построенное здание может продать, а новый хозяин вполне может провести реконструкцию и достроить еще этажи.
По словам Бориса Позднякова, так как часть дома продолжала думать, что можно еще что-то поменять, дом разделился на два лагеря: те, кто понял, что "можно выжать из застройщика", и кто думает, что нет смысла вступать в переговоры и надеется вернуть сквер.
Жители домов опасаются, что на месте этой лестницы пойдет канализационная "нитка", Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: РИА PrimaMedia
Тем не менее, сегодня встрече уже не идет речь о том, чтобы восстановить сквер и убрать уже настроенное. Осталось только решить, сколько надо взять с застройщика.
- Сегодня наш участок – по бордюру. Мы имеем законное право использовать его весь. Но в качестве соглашения с частью жителей мы пообещали отдать жильцам дома косогор перед детской площадкой. Там восемь метров. Но сегодня существует у нас желание из этих восьми метров еще три метра. И за это мы готовы за рамками подписанного соглашения дополнительно потратить еще 1,2 млн рублей на реконструкцию ваших инженерных сетей – полная перекладка канализации вдоль дома, выводов в подъезды, - предложил застройщик.
Заезд на стройку со сторону Светланской, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: РИА PrimaMedia
То есть ради еще 30 парковочных мест на внутренней парковке в здании стройка станет еще на несколько метров ближе к дому и детской площадке, поглотив территорию косогора с зелеными насаждениями. При этом погибнет несколько деревьев, или их придется пересаживать. Участники встречи в очередной раз пришли в смятение: деревья огромные, их не пересадить, а выхлопные газы с парковки придутся как раз на детскую площадку, которая и так оказалась на дне "колодца" из зданий. К тому же разрешить подвинуть стройку к дому значит пустить тяжелую технику практически к своим подъездам.
В итоге жители сегодня ответ дать не смогли, но пообещали устроить общее собрание жильцов и все вместе решить - продолжать отвоевывать сквер или принять "подарки" застройщика. Только попросили предоставить им готовый проект. Застройщик же проект предоставить согласился, но только после того, как жители выскажут все свои пожелания.
Очередная встреча закончилась обменом контактами.
