Выборы исполнительной и законодательной власти Камчатки в 2003-2004 годах
9 июня, 11:00
Камчатка 9 июня: история Усть-Камчатского порта
9 июня, 08:50
Вахта Победы: Телефонист-фронтовик из Забайкалья проложил 12,5 км провода за 12 минут
8 июня, 21:00
Польза и вред. Огурцы
8 июня, 14:20
Десант снаряжала вся Камчатка: из истории Курильской десантной операции
8 июня, 11:00
Камчатка 8 июня: Российско-Американская компания и новые заказники
8 июня, 08:50
Камчатка 7 июня: места отдыха горожан и день рождения тренера Каталагина
7 июня, 08:50
Польза и вред. Куриное мясо
6 июня, 14:20
Камчатка 6 июня: плавание вокруг мыса Лопатка и "Чертёж Камчадальского носу"
6 июня, 08:50
Камчатка 5 июня: исследователь Камчатки Владимир Тюшов и День эколога
5 июня, 08:50
Что не стоит делать 5 июня в день Левона Огуречника, чтобы не было проблем с деньгами
5 июня, 07:00
Польза и вред. Авокадо
4 июня, 14:20
Камчатка 4 июня: создание Акционерного Камчатского общества
4 июня, 08:50
Камчатка 3 июня: "Скаска" Владимира Атласова и оползень в Долине гейзеров
3 июня, 08:50
Польза и Вред. Поваренная соль
2 июня, 14:20

Острый дефицит предложений на рынке недвижимости Владивостока сохраняется – эксперт

Завышенная стоимость жилья обусловлена нехваткой ликвидных предложений, на которые есть устойчивый спрос, считает Владимир Каплинскй
21 февраля 2013, 11:05 Бизнес

Острый дефицит хорошего ликвидного жилья во Владивостоке, на которое есть устойчивый покупательский спрос, приводит к завышению цен на рынке недвижимости. Чтобы удовлетворить потребности населения в комфортном и доступном жилье, необходимо больше строить, развивать инфраструктуру, в том числе социальную, уделять внимание логистике. Когда будет большой выбор различных видов жилья, цены вынуждены будут снизиться. Об этом в ходе Интернет-конференции РИА PrimaMedia "Как решить "квартирный вопрос" во Владивостоке?" рассказал президент Дальневосточной гильдии риэлторов Владимир Каплинский.

- Во Владивостоке сохраняется острый дефицит хорошего ликвидного жилья, на которое есть устойчивый покупательский спрос. Соответственно, рыночная ситуация, когда спрос превышает предложение, приводит к завышению цен на рынке, далее под это подтягиваются и все остальные сегменты рынка. Парадокс в том, что все понимают, что дорого, а сделки по купли-продажи все равно проходят, - отмечает Владимир Каплинский.

По словам президента Дальневосточной гильдии риэлторов, для того чтобы стоимость недвижимости во Владивостоке снижалась, нужно больше строить.

- Мое мнение - чтобы удовлетворить потребности населения в комфортном и доступном жилье, необходимо больше строить жилье класса "комфорт" и "бизнес", а также развивать "эконом" класс для реализации различных государственных программ. Осваивать территорию комплексно, развивать инфраструктуру, в том числе социальную, уделять внимание логистике. Когда будет большой выбор различного вида жилья, цены вынуждены будут сделать откат назад, это мы видим сегодня в Екатеринбурге и Новосибирске. В этих городах в год сдается около одного млн кв.метров жилья и цены находятся в диапазоне от 30 до 60 тысяч рублей за кв. метр, -подчеркнул Владимир Каплинский.

Напомним, что Интернет-конференция "Как решить "квартирный вопрос" во Владивостоке?" стартовала на сайте РИА PrimaMedia. На вопросы читателей, касающиеся рынка недвижимости, отвечает президент Дальневосточной гильдии риэлторов Владимир Каплинский.

Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, жилье во Владивостоке может подорожать в 2013 году на 15-17%, а наибольший спрос сохранится на однокомнатные и малогабаритные двухкомнатные квартиры.

17440
43
7