Переоформить земельный участок в Приморье стало проще, потому, что теперь изменение видов разрешенного использования земельных участков относится к компетенции краевого департамента. При этом согласие на изменение вида выдает управление архитектуры и градостроительства администрации Владивостока. Об этом сообщает пресс-служба администрации Приморского края.
По словам специалистов, до настоящего времени для изменения вида разрешенного использования земельных участков существовало юридическое препятствие - на территории города отсутствовал орган, уполномоченный для принятия такого решения. При этом компетенция распоряжения городской землей разделена между муниципальными и краевыми властями.
В результате совместной работы департамента земельных отношений и администрации Владивостока было найдено решение - теперь изменение видов разрешенного использования земельных участков относится к компетенции краевого департамента. При этом согласие на изменение вида выдает управление архитектуры и градостроительства администрации Владивостока.
"Не важно, какая из структур осуществляет распоряжение земельными участками, если усилия сторон направлены на благо горожан", - отметил директор краевого департамента земельных отношений Михаил Заиченко.
Напомним, что использовать земельный участок можно только в целях, которые прямо разрешены действующими правилами землепользования и застройки.
Так, большинство видов разрешенного использования, установленных для земель населенных пунктов, предполагают возможность размещения строений или нового строительства. Если гражданин имеет намерение в дальнейшем не эксплуатировать земельный участок, а вести застройку, он обязан изменить вид разрешенного использования земельного участка.
В первую очередь изменения необходимы при работе с такими видами использования как садоводство и индивидуальное жилищное строительство.
