Камчатка 5 июня: исследователь Камчатки Владимир Тюшов и День эколога
08:50
Что не стоит делать 5 июня в день Левона Огуречника, чтобы не было проблем с деньгами
07:00
Польза и вред. Авокадо
4 июня, 14:20
Камчатка 4 июня: создание Акционерного Камчатского общества
4 июня, 08:50
Камчатка 3 июня: "Скаска" Владимира Атласова и оползень в Долине гейзеров
3 июня, 08:50
Польза и Вред. Поваренная соль
2 июня, 14:20
Работа Совета народных депутатов Камчатки третьего созыва
2 июня, 11:00
Камчатка 2 июня: День рождения руководителя ансамбля "Нургэнэк"
2 июня, 08:50
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
2 июня, 00:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
2 июня, 00:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 23:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 23:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 22:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 22:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 22:00

Цены на однушки в Москве выросли за последние пять лет на 86%

Высокие темпы роста коснулись в основном квартир в новостройках
Новостройка, дом ИА StolicaMedia
Новостройка, дом
Фото: ИА StolicaMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Средняя цена однокомнатной квартиры в новостройках выросла на 86%. Если в апреле 2020 года ценник составлял 6,9 миллиона рублей, то к апрелю 2025 года он выросл до 12,9 миллиона рублей. Речь идет о квартирах в жилых комплексах эконом— и комфорт-класса, сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на исследование РБК.

За последние пять лет однокомнатные квартиры подорожали на 87%, но студии выросли в цене еще больше — на 97%, достигнув 9,6 миллиона рублей. Эксперты объяснили, что в период действия программ господдержки многие покупали такие квартиры как инвестицию, чтобы потом перепродать или сдавать в аренду. Однушки особенно популярны для аренды, что также способствовало росту цен.

Наибольшее подорожание однокомнатных квартир и студий произошло в 2021 и 2022 годах. В 2023 году цены впервые снизились на 2%, но в последующие два года вновь начали увеличиваться. Темпы роста замедлились только после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки.

На вторичном рынке цены росли медленнее. В 2020 году однокомнатная квартира стоила в среднем 7,2 миллиона рублей, а к 2025 году её цена увеличилась на 32% и составила 9,5 миллиона рублей.

Ранее эксперт по недвижимости крупной московской риелторской компании Олег Бендриков рассказал корреспонденту ИА StolicaMedia, что 2-3 млн первоначального взноса на покупку однокомнатной квартиры в Москве. Сумма, по словам эксперта, актуальна как при покупке жилья на вторичном рынке, так и в новостройке. Первоначальный взнос в размере от 20 до 30% актуален при кредитовании в крупнейших банках России. 

ИА StolicaMedia писало, что в 2025 году ипотечное кредитование в России может показать худший результат за последние восемь лет по количеству сделок.

233843
121
185