Польза и вред. Куриное мясо
6 июня, 14:20
Камчатка 6 июня: плавание вокруг мыса Лопатка и "Чертёж Камчадальского носу"
6 июня, 08:50
Камчатка 5 июня: исследователь Камчатки Владимир Тюшов и День эколога
5 июня, 08:50
Что не стоит делать 5 июня в день Левона Огуречника, чтобы не было проблем с деньгами
5 июня, 07:00
Польза и вред. Авокадо
4 июня, 14:20
Камчатка 4 июня: создание Акционерного Камчатского общества
4 июня, 08:50
Камчатка 3 июня: "Скаска" Владимира Атласова и оползень в Долине гейзеров
3 июня, 08:50
Польза и Вред. Поваренная соль
2 июня, 14:20
Работа Совета народных депутатов Камчатки третьего созыва
2 июня, 11:00
Камчатка 2 июня: День рождения руководителя ансамбля "Нургэнэк"
2 июня, 08:50
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
2 июня, 00:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
2 июня, 00:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 23:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 23:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 22:00

Это не управляйка, а пиявка на "теле" дома: 5 признаков, что УК пора менять

Как избавиться от управляющей компании, ставшей кошмаром для всех жильцов
Если УК не выполняет свои функции, от нее лучше избавиться Юлия Матреницкая, ИА AmurMedia.ru
Если УК не выполняет свои функции, от нее лучше избавиться
Фото: Юлия Матреницкая, ИА AmurMedia.ru
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Управляющая компания, не выполняющая свои обязанности, превращается в сущий кошмар многоквартирного дома. Жильцы платят деньги, а проблемы не решаются. Эксперты рассказали, как избавиться от нерадивой УК.

Есть несколько признаков, указывающих на профнепригодность управляющей компании. Так, УК обязана ежегодно отчитываться перед жильцами о проделанной работе.

Если она не предоставляет документы (финансовые отчёты, акты работ, решения собраний), это может говорить о желании сокрыть информацию и нецелевом расходовании средств.

Жалобы жильцов должны рассматриваться оперативно. Если компания не реагирует на заявки о ремонт или устранении проблем, это  может говорить о халатности или  неэффективном управлении домом.

Также обратите внимание, не появляются ли в квитанциях неизвестные платежи: "дополнительный ремонт", "охрана" и т. п. Любые дополнительные услуги должны быть одобрены общим собранием жильцов. В противном случае они незаконны.

УК явно не заботится о вас, если не выполняет задачи по обслуживанию дома. Указанные в актах работы могут не делаться вовсе или выполняться "для галочки". 

Например, ремонт числится, а на деле ничего не сделано. Это может быть способом присвоения средств.

А еще УК может мешать созданию совета дома, который контролирует её работу. Такая активность свидетельствует о попытках скрыть нарушения. 

Жильцы имеют право создать совет даже без участия УК.

Для того чтобы избавиться от нерадивой УК, фиксируйте все нарушения. Обращайтесь в надзорные органы (Госжилинспекция, прокуратура). 
Подготовьте коллективные жалобы. При необходимости подавайте в суд.

Если ситуация не меняется, инициируйте смену управляющей компании через общее собрание собственников, передает aif.ru.

231617
55
9