Камчатка 5 июня: исследователь Камчатки Владимир Тюшов и День эколога
08:50
Что не стоит делать 5 июня в день Левона Огуречника, чтобы не было проблем с деньгами
07:00
Польза и вред. Авокадо
4 июня, 14:20
Камчатка 4 июня: создание Акционерного Камчатского общества
4 июня, 08:50
Камчатка 3 июня: "Скаска" Владимира Атласова и оползень в Долине гейзеров
3 июня, 08:50
Польза и Вред. Поваренная соль
2 июня, 14:20
Работа Совета народных депутатов Камчатки третьего созыва
2 июня, 11:00
Камчатка 2 июня: День рождения руководителя ансамбля "Нургэнэк"
2 июня, 08:50
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
2 июня, 00:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
2 июня, 00:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 23:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 23:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 22:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 22:00
Вахта Победы: Забайкальцы направили все силы на завершение весеннего сева
1 июня, 22:00

За год цены на земельные участки под ИЖС в Сочи взлетели на 15%

Спрос на земельные наделы возрос на 20%
За год цены на земельные участки под ИЖС в Сочи взлетели на 15% Людмила Лата
За год цены на земельные участки под ИЖС в Сочи взлетели на 15%
Фото: Людмила Лата
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

В первом квартале 2025 года стоимость земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Сочи увеличилась на 15% по сравнению с тем же периодом прошлого года — об этом пишет РБК Краснодар, ссылаясь на эксперта-аналитика компании "Этажи" в Сочи Виктора Быкова, сообщает ИА SochiMedia.

По информации аналитика, спрос на земельные наделы возрос на 20%, тогда как предложение сократилось на 12%. Главной причиной этой динамики Виктор Быков называет активность инвесторов, которые покупают землю для строительства курортной недвижимости.

— Рост цен на участки под ИЖС объясняется структурными изменениями в предложении и продолжающимся высоким спросом, — подчеркивает специалист.

Одним из факторов, способствующих популярности земельных участков, стало распространение модульных домов. Эксперт отмечает, что такие дома с ремонтом и террасой стоят в четыре раза дешевле, чем студии аналогичной площади без отделки. Все чаще наблюдаются случаи коллективной покупки больших участков для размещения нескольких модульных строений, а аренда территории обходит в 5–7 тысяч рублей в месяц.

Удорожание земельных участков фиксируется и в Краснодаре. В столице Кубани их цена возросла на 8% в первом квартале 2025 года по сравнению с январем—мартом 2024 года. Эксперт связывает это явление с инвестиционной привлекательностью региона и улучшением инфраструктуры районов ИЖС.

В отличие от Сочи, в Краснодаре предложение земель увеличилось на 10% благодаря освоению пригородных зон и появлению новых площадок под коттеджные поселки. Уровень спроса в городе возрос на 12% в годовом выражении, однако остался стабильным по сравнению с четвертым кварталом 2024 года.

150780
123
129