ДОМ.РФ в рамках кластерной программы просубсидирует строительство жилого комплекса "Философия" во Владивостоке. Проект, реализуемый ФСК Регион (входит в ГК ФСК), получит максимальную скидку к ставке проектного финансирования в размере 5,5%, в том числе 2% за соответствие "зелёным" критериям, сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе ДОМ.РФ.
ЖК "Философия" стал участником кластерной программы в сентябре 2024 года, изначально претендуя на снижение процентной ставки на 3,5% — за строительство в регионе с недостаточным предложением, и ещё 1% — за соответствие шести "зелёным" критериям программы. После консультаций с экспертами ДОМ.РФ застройщик внёс изменения в проектную документацию, внедрив максимальное количество "зелёных" параметров, за что дополнительная скидка была увеличена до 2%. Проект стал первым в программе, получившим максимальную субсидию.
"Наша программа призвана поддержать стремление девелоперов строить доступное жильё в регионах, где его не хватает. Видим, что в ответ на запрос потребителей на качественные проекты застройщики адаптируют строительно-монтажные процессы, внедряя „зелёные“ технологии. Благодаря инициативе ДОМ.РФ ответственное и энергоэффективное строительство получило ещё более широкое распространение именно среди региональных застройщиков. Видим, что в результате информированность всего сектора недвижимости о теме „зелёного“ строительства", — отметила директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
В частности, в ЖК "Философия" запроектирован наивысший класс энергоэффективности, парковочные места для велосипедов и внутренний двор с системой безопасности. Систему наружного освещения решено оснастить энергосберегающими технологиями, что позволит оптимизировать потребление энергии. Также на этапе строительства предусмотрен раздельный сбор строительных отходов с последующей утилизацией или дальнейшим вовлечением во вторичное производство — это ещё одна важнейшая задача в рамках тематики устойчивого развития, так называемая экономика замкнутого цикла.
"Включение комплекса „Философия“ в число проектов, которые получили максимальную скидку по программе поддержки качественного жилья, — важный этап для нашей компании. Дом будет соответствовать определённым критериям: высокий класс энергоэффективности (А++), мониторинг энергопотребления, акустический комфорт, раздельный сбор строительных отходов, обустройство пространства для отдыха жителей и другие. Данный объект мы возводим при поддержке группы ДОМ.РФ, используя самые современные технологические решения", — отметил управляющий партнер ГК ФСК по сегменту "Регионы", генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
Проектное финансирование по проекту предоставляет Банк ДОМ.РФ.
"Сегодня важно повышать энергетическую эффективность зданий, обеспечивать жилые комплексы необходимой инфраструктурой. Этому способствует кластерная программа, которая направлена на стимулирование строительства жилья в регионах с недостаточным предложением, в том числе энергоэффективного. За время действия программы Банк ДОМ.РФ профинансировал 136 проектов, из которых 42 — „зелёные“, общей площадью 978 тысяч кв. метров", — рассказал вице-президент-директор подразделения "Крупнейший корпоративный бизнес" Банка ДОМ.РФ Роман Тимохин.
Проектная декларация ЖК "Философия".
Справка: Кластерная программа ДОМ.РФ реализуется с октября 2023 года и в настоящее время распространяется на 61 регион, где предложение жилья ниже спроса. По условиям, госкомпания за счёт собственных средств снижает ставку по кредитному договору проектного финансирования девелоперов. Объём финансирования составляет 2,6 млрд рублей. Программа распространяется на проекты, строительство которых начато в 2023-2024 гг., в настоящее время в ней участвуют девять банков.
Реклама. Рекламодатель: АО "ДОМ.РФ", ОГРН 1027700262270.
