Жители дома на Часовитина, 11 во Владивостоке не могут сменить УК

Владивосток, 20 декабря, PrimaMedia. Очередное собрание собственников жилья состоялось вчера, 19 декабря, в подъезде дома №11 на ул.  Часовитина. Жильцы дома возмущены тем, что управляющая компания начинает выполнять свои обязанности только тогда, когда жители бьют тревогу и ищут всевозможные способы надавить на компанию. Решение этой проблемы собственники видят только в смене УК, но директор ныне действующей компании "Звезда ДВ" (бывшая "Змеинка плюс") прощаться с жильцами не собирается. Об этом активисты дома сообщили в редакцию РИА PrimaMedia.

"Элементарные условия по договору между ОАО "Звезда ДВ" и собственниками не выполняются надлежащим образом, - рассказывает житель дома Виктор. - А именно: за этот год у нас один раз помыли в лифте пол, подъезд не подметается вообще, мусор вывозится только когда жильцы бьют тревогу, названивая в различные инстанции, или когда к подъезду не возможно подъехать. И это, конечно, не всё…"

Директор УК Александр Истомин на встрече с жителями дома отверг все обвинения: "Не могу понять, о чем вы говорите. Мусор постоянно вывозится, подъезд чистый, в подвале мы навели идеальный порядок. Что вас не устраивает?".

Однако жители дома утверждают, что мусор вывезли только утром 19 декабря, специально перед собранием собственников. И даже установили на площадке мусорный бак. В подъездах действительно чисто - но это после того, как десятки жильцов подали свои жалобы на управляющую компанию. "В итоге получается, для того, чтобы жить в нормальных условиях, нам приходится устраивать скандалы и нервничать", - резюмируют жители дома.

Согласно статье 162 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников вправе отказаться от УК, если она не выполняет условия договора. И жильцы дома дома на Часовитина, 11 решили воспользоваться этим своим правом. Однако директор УК Александр Истомин просто так прощаться ни с кем не собирается.

Он подготовил список должников и на собрании заявил, что именно они и бьют тревогу, а те, кто платит - всем довольны. Таких "довольных" на собрании было всего лишь четверо.

На собрании также выступил и представитель УК "Приморские коммунальные системы" - именно на эту компанию собираются жители дома по Часовитина сменить свою УК. На голосовании большинство рук было поднято в пользу новой управляющей компании.

Сейчас жильцам осталось оформить отказ от услуг "Звезды ДВ" в письменной форме и собрать подписи большинства жильцов.

Кстати, подобную ситуацию в прошлом году пришлось пережить жителям соседнего дома - по Часовитина, 1. Люди, уставшие от безделья "Здезды ДВ", решили доверить управление компании "Эгершельд". Война разразилась не только между компаниями, но и между жильцами. В итоге, выиграв несколько судов, УК "Эгершельд" стала полноправной управляющей компанией дома. При этом собственникам и по сей день приходят квитанции от "Звезды ДВ". Буквы и цифры на этих бумагах едева видны, видимо, картридж в принтере компании уже заканчивается. Как и срок управления компанией "Звезда ДВ" домом на Часовитина, 11, надеются жильцы.

Это не единичные случаи, когда УК борется за дом и готова на все, чтобы оставить его под своим контролем. Деньги на содержание жилья являются хорошей прибылью для управляющей компании, которая мало что делает для жильцов. Для того чтобы изменить ситуацию, жильцам нужно объединяться и на собрании собственников принять общее решение. Если не получается заставить свою УК работать, ее нужно сменить.

Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, прокуратура выявила 364 нарушения закона в деятельности приморских УК.