Об этом стало известно в ходе круглого стола, который прошел в четверг, 24 ноября, в городе Находка. В нем приняли участие представители делегации Фонда содействия развитию жилищного строительства, администрации края и Находкинского городского округа.
Кроме того, администрацией округа было предложено более 20 земельных участков "второй" очереди из числа федеральных неиспользуемых или неэффективно используемых земель под строительство малоэтажного жилья и объектов производства строительных материалов.
Перспективным для жилищного строительства назван земельный участок площадью 50 га на улице Таежная. В ходе круглого стола в городе Находка участникам делегации Фонда "РЖС" предложили ряд вариантов - участок площадью 80 га, ранее рассматриваемый ООО "Роснефть", а также ряд земель министерства обороны в пределах города, не используемые по назначению.
"Мы уже вкладываем 1 млрд рублей в реализацию двух крупных проектов во Владивостоке – микрорайоны в бухте Патрокл и поселке Трудовое, - сообщил глава Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман. – У нас есть все необходимое, для того, чтобы приступить к реализации подобной программы в Находке".
"Вопрос жилищного строительства в Находке стоит остро, особенно для молодежи, - сообщил глава Находкинского городского округа Олег Колядин, – сегодня мы вплотную подошли к решению этого вопроса".
В ходе круглого стола рассматривался вопрос стоимости жилья.
"В любом строительстве есть интересы застройщика и покупателя. Поскольку мы ориентированы на социальные проблемы, интересы последних для нас приоритетнее. Поэтому мы не позволяем застройщикам завышать цены. По опыту проекта в поселке Трудовое могу прогнозировать стоимость квадратного метра в Находке от 31 до 32 тысяч рублей. Кроме того, мы предъявляем особые требования к проектам: экономичность, экологичность и применение технологий энергосбережения, которые позволят экономить будущим собственникам на оплате коммунальных услуг до 30-40%", - сообщил Александр Браверман.
При реализации Фондом "РЖС" первоочередного проекта в Находке предполагается передача части земель бесплатно многодетным семьям и жилищно-строительным кооперативам.
"Проект поправок в закон о ЖСК предполагает льготные условия строительства жилья для работников бюджетных и социальных сфер – учителя, врачи, преподаватели вузов, молодые ученые, военнослужащие. Фонд "РЖС" предоставляет кооперативу землю абсолютно бесплатно, за свой счет подводит инженерные сооружения и предоставляет застройщикам уже готовые типовые проекты, что позволяет будущим собственникам сэкономить до 30% стоимости жилья. Условия настолько выгодные, что даже пришлось разработать антиспекулятивные меры в дополнение к проекту. Мы ожидаем, что поправки в положение будут принят уже к концу текущего года", - сообщил Александр Браверман.
В ходе круглого стола руководитель Фонда Александр Браверман заявил, что рассмотренный фондом участок по улице Таежная прекрасно подходит для комплексного освоения близостью инженерных сетей и сравнительно небольшой – 5-6 км – удаленностью от центра города. Однако предложенные на круглом столе земли, являющиеся собственностью Минобороны, уже имеют инженерную инфраструктуру и могут быть еще более привлекательными для жилищного строительства.
"С землями Минобороны у нас возникает правовая коллизия. Предлагаю написать на мое имя письмо. Фонд проработает этот вопрос с министерством обороны, и надеемся, что часть этих земель мы сможем передать для строительства жилья в ближайшее время", - предложил Александр Браверман.
