Владивосток, 28 октября, PrimaMedia. Аренда квартиры (пусть даже это всего лишь гостинка) во Владивостоке – удовольствие весьма накладное и не каждому по карману. Например, студенты или люди, приезжающие в город на заработки из малонаселенных районов края, не могут позволить себе ежемесячно выплачивать 12-15 тысяч рублей за съем квартиры. В таком случае остается обратиться к самому экономному из вариантов аренды жилой недвижимости – снять комнату, - советует портал "Недвижимость Владивостока".
Очевидные минусы...Все мы знаем реальную стоимость "бесплатного сыра" и, выбирая эконом-жильё, придётся привыкать к сопутствующим ограничениям. Сняв комнату, вы фактически оказываетесь на чужой территории и вынуждены будете привыкать к чужому распорядку. Скорее всего, вы столкнётесь с условиями по пользованию бытовыми приборами и ванной комнатой, а также необходимостью подстраивать свой режим дня под режим хозяев. Наверняка никто не позволит вам шуметь. Да и вообще, придется привыкать к жизни под постоянным присмотром.
Именно по причине сложностей с уживчивостью разных людей, комнаты крайне редко снимают люди с маленькими детьми и домашними животными – такие жильцы почти наверняка рано или поздно станут докучать хозяевам, так как не способны соблюдать нематериальные границы.
... И приятные плюсы
Конечно, главное преимущество съёма комнаты - это низкая стоимость аренды. Жизнь в комнате, равной по площади небольшой гостинке, обойдётся в два раза дешевле – в 5-8 тысяч рублей в месяц. К тому же, подавляющее большинство комнат сдаётся во вполне жилом и обставленном состоянии, что подходит тем, кто не обременён лишним имуществом.
Нюансы составления договора аренды
Договор аренды в случае с подселением почти всегда индивидуален. Иногда в нём прописываются правила поведения сторон в разных бытовых ситуациях, которые касаются в основном пользования кухней, ванной и санузлом, а также условий посещения квартирантов гостями, времени их ухода и возвращения.
Разброс цен
Коэффициенты цен на аренду комнат во Владивостоке сопоставимы с другими типами жилья. Здесь также важны район расположения дома, площадь комнаты, качество ремонта в ней (иногда за отдельную плату предлагается даже услуга уборки). Например, хорошая комната в центре города вполне может сдаваться за 11-12 тысяч рублей, а гораздо более скромная, где-нибудь на задворках Тихой или Чуркина – за 5-6 тысяч. Специфичный, но очень значимый фактор, – характер хозяина или хозяйки, а также других соседей по квартире, если таковые имеются.
