Владивосток, 1 сентября, PrimaMedia. Строительство магазина с кафе, начавшееся на этой неделе в 13 метрах от жилого дома по Надибаидзе, 17 во Владивостоке, должно быть остановлено до конца текущей недели. Таков итог встречи представителей ТСЖ "Рыбацкий" и компании-застройщика, состоявшейся вчера вечером в приемной депутата ЗС ПК Леонида Премингера в Первомайском районе, сообщает корр. РИА PrimaMedia.  

Напомним, стройку рядом с домом, принадлежащим ТСЖ "Рыбацкий", начала компания "Регион Восток", арендующая муниципальную землю площадью более 1200 кв.м в 13 метрах от стены жилого дома. Жители ТСЖ выступают против того, чтобы под их окнами, в пяти метрах от детской площадки, располагался магазин с кафе, торгующий спиртным. К тому же строители начали земельные работы, не имея на то разрешения, и повредили теплотрассу. Леонид Премингер предложил всем участникам конфликта сесть за стол переговоров, и вчера такая встреча состоялась в депутатской приемной Премингера.

На встречу жители ТСЖ "Рыбацкий" пришли дружным коллективом во главе с  председателем ТСЖ Светланой Смагиной, их поддержали жители соседних домов по ул. Пихтовой, 21 и Надибаизе, 19. От имени руководителя компании-застройщика "Регион Восток" Дмитрия Иванцова выступал юрист.  Жители дома попросили застройщиков предоставить им полный комплект разрешительных документов на строительство. Юрист, представляющий интересы компании-застройщика, заявил, что все документы оформлены в соответствии с градостроительным кодексом, у компании имеется есть разрешение на строительство и договор аренды, право на которую никто не расторгал. "Полагаем, что "Регион Восток" имеет все основания пользоваться земельным участком, - резюмировал юрист.

Депутат отметил, что, по информации управления имущества края, право на строительство кафе было дано в 2002 году компании ООО "Столен", которая должна была организовать общественные слушания по данному вопросу, но этого не сделала. "Столен" передал право аренды другой компании, так что "Регион Восток" – уже четвертый застройщик на данном участке. К слову, трем предыдущим "боевое" товарищество ничего построить рядом со своим домом так и не позволило.   

Законные препятствия к строительству обнаружились и на этот раз.  "Вы знаете, что на вашем участке имеются ограничения? – обратился к застройщикам депутат. – Вы начали бурить в охранной зоне инженерных коммуникаций, которая принадлежит дому на Надибаидзе, 17. И ставить бетонные блоки на тепловой трассе. В данном случае вы нарушаете закон".

Депутат отметил, что все подобные вопросы надо было решать до начала строительства, на стадии проектирования. И теперь в любом случае компании необходимо вести диалог с жителями, а не грубо и бесцеремонно заходить на территорию с тяжелой техникой.  "Вот поставили вы забор – и где теперь жителям всех 11 подъездов свои машины ставить? Естественно, люди выставляют их вокруг вашей стройки, перекрывая подходы к участку. Как вы будете вести строительство, не договариваясь с жильцами?".

Представителей застройщиков ждал и еще один неприятный сюрприз.  

"По документам, предоставленным нам сегодня застройщиками, на территории более 1200 кв. метров собираются построить магазин с кафе, содержащий, в том числе, рыбный и мясной цех, "горячий" цех, кладовую виноводочных изделий, фасовочные, моечные помещения и т.д., - говорит Светлана Смагина. - Очевидно, что это будет производство. Значит, вам потребуются коммуникации, принадлежащие исключительно дому №17. Других поблизости нет. И, чтобы вам отвести воду или канализацию, вы должны будете получить разрешение у нашего ТСЖ. А вы думаете, мы  дадим вам это разрешение? Нет, и вам уже ответили, что нам не нужен магазин в пяти метрах от детской площадки! Да и не выдержат наши коммуникации этой нагрузки!".

Эта информация стала явной неожиданностью для "противной стороны". В результате встречи представители компании-застройщика пообещали убрать до конца недели забор с теплотрассы и строительную будку.

В завершение встречи Леонид Премингер гарантировал членам ТСЖ "Рыбацкий" дальнейшую поддержку в решении их проблемы. А строителям посоветовал решать все вопросы с жителями миром. "Чтобы больше не было ссор с жильцами, и не дай бог вам выходить с техникой на людей - а такой случай имел место, как мне рассказали. – Я официально заявляю, как депутат этого округа – подобных выходок не допущу".

Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, разгорается конфликт между жителями дома № 17 по ул. Надибаидзе во Владивостоке и застройщиками, которые затеяли строительство в непосредственной близости к придомовой дороге и детской площадке.