Многие эксперты прогнозируют значительные изменения на рынке недвижимости. Действия Минфина и Банка России направлены на повышение доступности жилья для населения. Однако введенные программы льготной ипотеки способствовали росту цен на квартиры, увеличивая разрыв в стоимости между новостройками и жильем на вторичном рынке.
В настоящее время разрабатываются новые программы, которые, по заявлениям некоторых депутатов, должны быть более целевыми. Правительство также стремится сохранить текущие темпы строительства жилья, считая строительную сферу одним из ключевых направлений для государственной поддержки.
Директор Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников рассказал порталу "domclick.ru" (18+), что в некоторых регионах России уже было отмечено снижение цен на квартиры.
По его данным, в январе на первичном рынке зафиксировано снижение стоимости на 0,5%. Матовников считает, что такая тенденция является лишь началом. Он предполагает, что цены могут вернуться к уровням августа-сентября 2023 года.
Ранее президент и председатель правления ПАО "Сбербанк" Герман Греф выразил мнение, что стоимость недвижимости в России будет снижаться вместе с уменьшением количества льготной ипотеки.
В декабре 2023 года были внесены изменения в условия некоторых льготных ипотечных программ, включая увеличение первоначального взноса, снижение максимальной суммы кредита и другие ограничения.
