"На сегодняшний день в краевой столице зарегистрировано 83 юридическое лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами. На деле же компаний всего 40. Просто у некоторых из них имеются дочерние организации – по цифрам управленцев много, а по факту это одни и те же люди. В будущем мы планируем довести количество таких компаний до 25", - сообщил начальник управления содержания жилищного фонда администрации города Александр Табаченко.
Законодательство право выбора жилищной организации отдало собственникам. Однако большая часть граждан в принятии своих решений достаточно инертна. Безличное отношение к проблемам дома является плацдармом для обогащения для нерадивых УК. В соответствии, состав участников рынка ЖКХ должен быть скорректирован.
"Сегодня есть нормальная и, что немаловажно, цивилизованная практика слияния. Когда компания, которая не в состоянии выполнять свои обязательства и предоставлять качественные услуги, либо продает свой бизнес, либо переходит под руководство другой организации. Она, как правило, крупнее и авторитетнее, способна на должном уровне работать с собственниками, соответствует всем предъявляемым требованиям, - объяснил Александр Табаченко. – У нас имеются вполне реальные примеры эффективности данного способа – при нашем содействии "ВладДом" присоединил к себе управляющую компанию по Первомайскому району №2. При этом жителям никаких неудобств доставлено не было".
Данная практика, по словам начальника УСЖФ, в состоянии не только сократить количество управляющих компаний во Владивостоке, но и решить проблему двойных, а где-то и тройных квитанций.
"Мы, естественно, не можем приветствовать существовавшие ранее варварские способы грубого захвата дома. Когда в течение только одного года на нем могло смениться до трех управляющих компаний, а жители совершенно не ориентировались в ситуации и платили по всем квитанциям, что к ним приходили. Мы стремимся оптимизировать этот процесс и привить руководителям компаний осознание необходимости цивилизованного разговора и объединения. Именно это направление мы будем развивать".
Это позволит сделать рынок управления многоквартирными домами прозрачным не только для администрации, но и для собственников. По мнения Александра Табаченко, процессы будут происходить на ином более качественном уровне.
Напомним, что о необходимости контролирования управляющих компания представителями власти ранее говорили Владимир Беспалов и Татьяна Заболотная.
