Депутаты на очередном заседании краевого парламентав трех чтениях одобрили проект закона "О мерах по восстановлению прав граждан Российской Федерации, имущество которых привлечено жилищно-строительными кооперативами для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края". Документом вводится новый механизм поддержки жителей края, пострадавших от недобросовестных застройщиков, — единовременная денежная выплата — и регламентируются вопросы ее предоставления, сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе ЗС ПК.
Как пояснил председатель комитета по экономической политике и собственности Владимир Исаков, законопроект разработан для защиты прав участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), застройщики которых признаны банкротами, а незавершенные ими жилые многоквартирные дома включены в единый реестр проблемных объектов.
Получить компенсацию смогут члены ЖСК, которые подали заявление о включении в краевой реестр пострадавших участников строительства до 31 декабря 2023 года. При этом для предоставления выплаты обманутый дольщик должен уступить право требования к застройщику или безвозмездно передать долю в праве собственности на объект незавершенного строительства министерству имущественных и земельных отношений Приморского края.
Выплата будет производиться за одно жилое помещение в проблемном объекте и рассчитываться в отношении не более 120 кв. метров общей площади. Ее размер будет определяться исходя из средней рыночной стоимости аналогичного жилья в муниципальном образовании, в котором находится недострой. Осуществлять финансирование новой меры поддержки планируется из краевого бюджета.
"Под условия, указанные в законопроекте, подпадают участники строительства двух проблемных объектов: ЖСК "Хасанский" в Артеме, где жилье ожидают 68 человек, и жилого комплекса на Пихтовой, 35 во Владивостоке, где без квартир остались 74 человека. Это одни из последних оставшихся в крае долгостроев, которых четыре года назад насчитывалось около 30. Введение новой меры поддержки позволит ускорить процесс восстановления в правах обманутых дольщиков и окончательно решить проблему",
— отметил Владимир Исаков.
Напомним, что всего с 2019 года в Приморье решена проблема 25 долгостроев общей площадью 276 тысяч квадратных метров. Из них 22 объекта были достроены и введены в эксплуатацию, дольщики еще трех домов получили компенсации. В результате в правах восстановлены 2668 семей. Суммарно на эти цели было направлено более 4 миллиардов рублей, половина из которых — федеральные средства.
В нынешнем году планируется вернуть квартиры почти 1000 семей, которые вложили свои средства в строительство шести проблемных объектов.
