"Тариф в доме принимается по решению общего собрания жильцов, но, разумеется, мало кто готов платить столько, сколько необходимо, - говорит Татьяна Плотникова. - Сегодня самая большая проблема - это утилизация ТБО и эксплуатация тепловых узлов. Стоимость утилизации ТБО за последние два года увеличилась в 10 раз, а за счет чего нам платить подрядчикам, если жильцы упорно не желают увеличивать тариф? То же касается и тепловых узлов, большинство из которых находятся в крайне плачевном состоянии".
В итоге, чтобы "уложиться" в установленный жильцами тариф, управляющие компании вынуждены какие-то работы по обслуживанию дома выполнять с использованием менее качественных (соответственно более дешевых) материалов и в меньших объемах.
"Есть жители, которые поднимают тариф в части содержания жилья, другие - повышают тариф только на статью "ремонт жилья". Наиболее прогрессивные жильцы поднимают тарифы достаточно существенно. Причем речь идет о сравнительно "молодых" домах, где нет серьезных проблем, но люди понимают, что это их собственность и содержать ее нужно в нормальном состоянии, - продолжает Плотникова. - Если же жильцы не хотят поднимать тариф, нам приходится договариваться с ними, что будем реже убирать в домах, реже мусор вывозить и так далее - по-другому никак, ведь цены растут разве что не ежедневно".
По словам экспертов, катастрофически "не входят" в свои тарифы обычные пятиэтажки, хотя именно их состояние сейчас таково, что требует максимальных вложений. Но как бы ни доказывали управляющие компании необходимость повысить тариф, решение принимают собственники и только собственники.
