Польза и вред. Жимолость
14:20
Камчатка 14 июня: парусное судно "Америка" и День рождения Камчатской таможни
08:50
Камчатка 13 июня: Тяньцзинский трактат и обучение грамоте в Хайрюзово
13 июня, 08:50
Польза и вред. Чёрный чай
12 июня, 14:20
Закон о предоставлении льгот по оплате капремонта пенсионерам старше 70-80 лет
12 июня, 11:00
Камчатка 12 июня: неудачный теплоход, открытие онкодиспансера и почетное звание Топоркова
12 июня, 08:50
Польза и вред. Печень
10 июня, 14:20
Выборы исполнительной и законодательной власти Камчатки в 2003-2004 годах
9 июня, 11:00
Камчатка 9 июня: история Усть-Камчатского порта
9 июня, 08:50
Вахта Победы: Телефонист-фронтовик из Забайкалья проложил 12,5 км провода за 12 минут
8 июня, 21:00
Польза и вред. Огурцы
8 июня, 14:20
Десант снаряжала вся Камчатка: из истории Курильской десантной операции
8 июня, 11:00
Камчатка 8 июня: Российско-Американская компания и новые заказники
8 июня, 08:50
Камчатка 7 июня: места отдыха горожан и день рождения тренера Каталагина
7 июня, 08:50
Польза и вред. Куриное мясо
6 июня, 14:20

Риелторы отмечают сезонный ажиотаж на рынке аренды жилья во Владивостоке

С приходом осени стоимость аренды жилья резко увеличивается на 7-20%
12 ноября 2010, 18:20 Бизнес
ВЛАДИВОСТОК, 12 ноября, PrimaMedia. Эксперты рынка жилья утверждают, что с приходом осени стоимость аренды жилья резко увеличивается - на 7-20% в зависимости от месторасположения объекта. В отличие от спроса на приобретение, съемные квартиры были и остаются пока единственным быстрым способом решения квартирного вопроса, а потому обречены на рост, сообщает NDVL.ru

По данным аналитического отдела газеты "Недвижимость Владивостока" гостинки сдавались в августе - сентябре за 14 тысяч рублей, экономичные однокомнатные квартиры до 20 тысяч рублей, двухкомнатные - 25 тысяч рублей, а трехкомнатные - 35 тысяч рублей. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир бизнес-класса возросла до 32 тысяч рублей, двухкомнатных - 50 тысяч рублей. Аренда трехкомнатных квартир в элитном классе осталась на уровне июля - 70 тысяч рублей.

Резкий скачок арендных ставок в августе, обусловлен возросшей активностью со стороны арендаторов. Аренда стала дорожать на фоне резкого снижения объемов предложения. Количество арендных квартир снизилось за один месяц на 29% в среднем по рынку. По дешевым сегментам наблюдалось уменьшение предложения в разы.

К началу осени все риелторы и аналитики рынка фиксируют на рынке аренды традиционное сезонное оживление. Ажиотаж в относительно недорогих сегментах перекинулся на квартиры бизнес-класса и элитное жилье. Высокий спрос наблюдался на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в среднем классе. Количество квартир в бизнес-классе сократилось в августе на 14%.

Риелторы отмечают, что основной спрос на съемное жилье во Владивостоке создают приезжие. Количество запросов в базе предложений со стороны иногородних и иностранных граждан в августе увеличилось в 3 раза по сравнению с июлем.

Наиболее востребованными среди потенциальных арендаторов по-прежнему были и будут гостинки и 1-2-комнатные квартиры экономкласса площадью до 45 метров. По словам экспертов, на них приходится около 70% от всех поступающих в агентства запросов. Как правило, такие варианты расположены в спальных районах и включают в себя весь необходимый набор мебели и бытовой техники.

Следует отметить, что точную среднюю стоимость аренды жилья в различных сегментах назвать очень трудно - на рынке работают сотни агентств недвижимости с разными системами подсчета и разным количеством клиентов. Не будем забывать, что все риелторы так или иначе ориентированы и заинтересованы в росте стоимости квадратных метров и их аренде, а потому не исключено, что данные всегда несколько "подретушированы" в сторону увеличения показателей.

20531
43
7