ВЛАДИВОСТОК, 30 июня, PrimaMedia. Первые четыре дома фирма "Россия" в Приамурье достроит уже в 2010 году, остальные, кроме литера 12, - в следующем. Последний объект незавершенного строительства будет сдан в эксплуатацию в 2012 году. Если Михаил Корнеев, гендиректор ООО, не выполнит обязательства перед дольщиками, достроить дома поможет правительство области, сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе правительства Амурской области.
Решения были озвучены вчера в правительстве области на очередном заседании рабочей группы. Оно проходило под председательством главы амурского минэкономразвития Марины Дедюшко, однако, понимая важность принимаемых мер для дольщиков, участие в заседании принял и губернатор Олег Кожемяко.
Перед членами рабочей группы, в состав которой входят представители инициативной группы дольщиков, выступил гендиректор ООО "Россия" Михаил Корнеев. Он рассказал присутствующим о реальном положении дел на возглавляемом им предприятии и о тех мерах, которые принимаются руководством фирмы с целью исполнения своих обязательств перед дольщиками.
Напомним, договор займа одного миллиарда рублей был зарегистрирован в органах юстиции 7 июня. Вчера Михаил Корнеев отметил, что условия договора сторонами соблюдаются. Первые средства будут зачислены на счета ООО "Россия" до 6 июля. Гендиректор рассказал о планах по расходованию финансов: "В кратчайшие сроки, буквально в течение 7-10 дней после поступления на расчетный счет предприятия первого транша, работа возобновится на всех строительных объектах. Приоритетными направлениями для нас являются достройка жилых домов и введение в эксплуатацию ТРЦ "Острова" - основного объекта, который будет приносить прибыль предприятию для дальнейшего развития и расчетов с кредиторами по исполнительным листам".
В этом году в планах Михаила Корнеева сдача не менее четырех домов. В их число входят монолитные дома под литерами 8 и 9, литер 2 по адресу: Тепличный комбинат и литер 3 на пересечении улиц Лазо-Амурская. Остальные дома, за исключением литера 12, будут введены в эксплуатацию в 2011 году. Последний недострой фирма сдаст в 2012 году.
Михаил Корнеев подробно рассказал о том, каким образом будут вестись работы на каждом из вводимых в эксплуатацию домов. По словам гендиректора, трудовых ресурсов будет вполне достаточно для оперативного проведения строительных и монтажных работ.
Юридическое лицо законодательно не обязано отчитываться о расходовании поступающих на его счета средств перед органами госвласти региона. Однако на заседании рабочей группы Михаилом Корнеевым было озвучено следующее решение. После получения первого транша план расходования денежных средств ООО "Россия" с поэтапным вводом домов будет представлен на согласование в правительство области. На такой шаг гендиректор идет, чтобы и профильные министры, и члены инициативной группы были полностью осведомлены о работе компании.
Несмотря на исчерпывающую информацию руководителя фирмы "Россия", представители участников долевого строительства попросили гарантии правительства области в том, что если что-то пойдет не по плану, то без поддержки дольщики не останутся.
Губернатор еще раз объяснил позицию правительства области в решении вопроса и отметил, что приоритетной задачей для региональных властей является достройка жилья. Олег Кожемяко акцентировал внимание, что правительство области уже несколько месяцев занимаясь проблемой дольщиков фирмы "Россия", выработало комплекс мер, которые в конечном итоге помогли держать ситуацию на контроле.
Глава региона остановился и на тех мерах, которые были предприняты правительством области, для оздоровления финансовой ситуации ООО "Россия". При поддержке региональных властей фирме удалось укрепить позиции за счет оформления активов, средства от реализации которых могут быть направлены на решение проблем дольщиков, вкладчиков и выполнение иных обязательств "России". Так, до недавнего времени чигиринские поля являлись землями сельхозназначения. В 2009 году правительством и Законодательным Собранием проделана серьезная работа по изменению категории земель, чтобы иметь возможность вести на них жилищное строительство. В результате, стоимость земли увеличилась как минимум в 20 раз. В неоформленном виде стоимость ТРЦ "Острова" была оценена банком в размере 250 миллионов рублей. На эту сумму был оформлен кредит. При поддержке правительства было получено разрешение на реконструкцию здания под торгово-развлекательный центр, после чего объект оформлен как незавершенное строительство. Это увеличило его стоимость в два раза. Кроме того, под этот кредит было оформлено поручительство "Амурфармация", и компания не могла его вернуть. С участием правительства долг был погашен, "Амурфармация" сохранена для области как социальная аптечная сеть.
Что касается сегодняшних опасений участников долевого строительства, то Олег Кожемяко гарантировал им всестороннюю поддержу со стороны региональных властей. Если обещание Михаила Корнеева в части привлечения инвестиций по договору доверительного управления окажется несостоятельным, либо возникнут риски в части достройки на привлеченные средства домов, то правительство области возьмет на себя обязательства по сопровождению процесса достройки домов с привлечением банковских средств под гарантии правительства и залог активов ООО "Россия". Схема будет контролироваться на всех этапах ее реализации до полного завершения строительства всех объектов долевого участия ООО "Россия".
По оценке представителей инициативной группы встреча прошла в конструктивном русле. Общее мнение участников долевого строительства по этому вопросу журналистам выразил Игорь Волобуев: "Достигнуты определенные договоренности как со стороны правительства, так и со стороны застройщика Михаила Корнеева. Сегодня на встрече губернатор дал гарантии того, что наша проблема будет решена и строительство домов будет завершено в установленные сроки. Олег Кожемяко рассказал, что в случае неисполнения перед нами своих обязательств Михаилом Корнеевым к решению проблем активно подключается правительство области".
