ВЛАДИВОСТОК, 1 июня, PrimaMedia. Мечта о своем доме терзает тысячи приморцев. Однако, чтобы построить дом, требуется земля. Во Владивостоке она обходится не дешевле, чем сам дом. Индивидуального жилья в Приморье строится больше, чем многоэтажного, и даже по высоким ценам участки под такое строительство сегодня востребованы. Причем сегодня участки можно приобрести там, где прежде получить землю под дом было просто невозможно, сообщает газета "Золотой Рог".
Например, тот же курортно-санаторный Садгород во Владивостоке. Причем, судя по анализу предложений на сайте Vl.Ru, можно выбирать: то ли купить здесь сотку по $4,5 тыс., то ли за $18 000. Впрочем, это не самый дорогой район в пригороде. Пальму первенства по-прежнему держит район Седанки. Цены под строительство дома или дачи в хорошем месте кусаются. Конечно, можно предположить, что $80 тыс. за сотку для центра Владивостока под малоэтажное строительство - это явный перебор. При том, что есть аналогичные предложения в диапазоне $20-30 тыс. Скорее всего, завышенный по цене участок весьма интересен для строительства многоэтажного жилого дома, офиса или торгового центра.
Вышли на рынок и островные земли. Сегодня земля на островах Попова или Русском предлагается по $6-8,5 тыс. за сотку, при том, что в пригородной зоне можно найти предложения не только по $2-3,5 тыс., но и менее $1 тыс. за сотку. Причем "дачная" земля существенно дешевле, хотя на многих формально дачных участках уже давно стоят или же строятся капитальные дома. И, судя по "дачной амнистии", стоять будут долго.
Рынок земли под индивидуальное жилищное строительство в Приморье демонстрирует быстрый рост даже в условиях нынешнего кризиса. За последние несколько лет он не просто подорожал в несколько раз, он поднялся буквально на порядок. Это стало одной из основных причин тому, что новое строительство индивидуального жилья сильно подорожало в целом.
