Novatoria — несомненно, один из самых ярких строящихся объектов на рынке недвижимости Владивостока. Казалось бы, новая планка для девелоперских проектов в нашем регионе задана этим проектом достаточно высоко. Но 24 февраля 2022 года застройщик сообщил о существенном улучшении проекта и вывел в продажу квартиры корпуса А с дизайнерской отделкой. Старт продаж — это всегда жаркое время для тех, кто умеет успевать с инвестициями.
Первый жилой комплекс, построенный по европейским стандартам во Владивостоке. Фото: Фото: ООО "Специализированный застройщик "Ареал-Девелопмент"
Жилой комплекс Novatoria создается в коллаборации с международной девелоперской компанией Wainbridge, располагающей 14-летним опытом работы в сфере строительства премиальной недвижимости по всему миру, включая Россию, США и Европу. Именно Wainbridge стал партнером Ареал-Девелопмент в реализации уникального для Владивостока предложения — квартир с высококлассной дизайнерской отделкой (доступны для покупки в корпусе А жилого комплекса; в башнях В и С предусмотрена свободная планировка без отделки; информация о видах отделки). Сотрудничество с командой международного уровня — один из ключевых факторов, позволяющих создавать проекты, опережающие локальный рынок. Novatoria, безусловно, является одним из таких прорывных, знаковых для региона проектов. Изменение и самого подхода к объекту, и отдельных проектных решений — предполагает, что жилой комплекс будет удерживать этот высокий статус еще очень долго.
Итак, вот что изменилось.
Во-первых, увеличилось количество квартир с готовой дизайнерской отделкой. Международная команда профессионалов во главе с Wainbridge разработала два стиля отделки: Современный светлый и Современный темный. Вдохновением для дизайнеров послужила природа Приморского края, дуальность природных состояний утра и вечера на берегу моря. Под контролем Wainbridge в дизайн-проектах была учтена каждая деталь от эргономики помещений до расположения точек электропитания. Материалы в отделке будут использоваться только проверенные, от известных зарубежных и российских производителей, хорошо зарекомендовавшие себя в предыдущих проектах.
Второе и очень важное изменение — в Novatoria появились квартиры с панорамными террасами, а также пентхаусы с каминами, просторными столовыми и эксклюзивной отделкой. Сама локация Novatoria исключительно удачна для такого формата жилья и тем, кто выберет такой редкий для рынка Владивостока формат недвижимости, обеспечит действительно выдающиеся видовые характеристики.
В-третьих, в проекте стало больше квартир с европланировками, предполагающих совмещенную кухню и гостиную, а также увеличилось количество квартир со спальнями формата "master bedroom" с примыкающим отдельным санузлом. В некоторых квартирах удалось отказаться от лоджий, которые обычно все равно стараются присоединить к жилой площади за счет чего в проекте появились уникальные квартиры с панорамным остеклением прямо в комнатах. Поскольку seaview-квартиры с видом на Амурский залив пользовались повышенным спросом, их количество в проекте было увеличено за счет дополнительных четырёх этажей корпуса А.
В-четвертых, в проекте усовершенствованы входные группы — добавлены "лапомойки" для домашних питомцев.
Пятым нововведением стало внедрение современных инженерных систем. Так, в корпусе А предусмотрена современная высокотехнологичная VRF-система централизованного мультизонального кондиционирования, в корпусах В и С — места для размещения наружных блоков сплит-систем на переходных лоджиях.
Первый жилой комплекс, построенный по европейским стандартам во Владивостоке. Фото: Фото: ООО "Специализированный застройщик "Ареал-Девелопмент"
По всем параметрам обновленная концепция проекта Novatoria подтверждает принадлежность жилого комплекса к бескомпромиссному "бизнес-классу". Добавим, что в интересах резидентов будет создана не только собственная Управляющая компания (девелоперы подтвердили, что она будет укомплектована собственным штатом специалистов), но и специальная служба Клиентского сервиса — новинка для местного рынка, но весьма распространенное явление в западной части страны. Клиентский сервис обеспечит комфортные условия проживания в доме и возьмет на себя большинство бытовых аспектов, от обслуживания здания до бытового ремонта, выполнения частных поручений и так далее. С помощью мобильного приложения можно будет быстро сформировать заявку и контролировать ее выполнение.
Все это определенно добавляет проекту привлекательности в глазах инвесторов и будущих жильцов. Тем, кто уже успел купить жилые метры в Novatoria, остается только позавидовать — им удалось приобрести квартиры по ценам, которые были актуальны ДО того, как проект значительно изменился. Нововведения отразятся не только на комфорте проживания в жилом комплексе, но и на стоимости квадратного метра здесь. новые положительные изменения существенно увеличат ликвидность их квартир.
Первый жилой комплекс, построенный по европейским стандартам во Владивостоке. Фото: Фото: ООО "Специализированный застройщик "Ареал-Девелопмент"
Что нужно знать о проекте Novatoria:
Локация. Алеутская, 65а. Хороший район в центре, вся важная инфраструктура рядом, видовые характеристики — выдающиеся. Новых проектов в центре Владивостока в ближайшей перспективе скорее всего не предвидится.
Проект. Создан архитектурным бюро Studio-T.A. Architecture, авторами 200+ проектов в России и за рубежом. Учитывает особенности ландшафта — например, вид на море открывается не только с любой из трех башен, но даже с уровня стилобата. Высокий уровень оформления мест общественного пользования (полюбопытствуйте, это всегда показательный момент). Большая отапливаемая подземная парковка (11 000 м2 — прим.ред.). Увеличенная площадь остекления квартир.
Двор-парк. Закрытый охраняемый двор-парк без машин — исключает посторонних, гарантируя комфорт и безопасность для проживающих. Для маленьких детей предусмотрено несколько площадок с мягким покрытием, с качелями и горками, а для взрослых и детей постарше — спортивные зоны со столом для настольного тенниса и воркаутом.
Первый жилой комплекс, построенный по европейским стандартам во Владивостоке. Фото: Фото: ООО "Специализированный застройщик "Ареал-Девелопмент"
Инженерия. Современный "умный дом": технологичное водоснабжение и система отопления с собственными тепловыми пунктами каждой башни и автоматической теплорегуляцией, доступ к показаниям счетчиков через мобильное приложение (0+), лифты зарубежных производителей, современная система противопожарной безопасности, видеонаблюдение на территории, умные шлагбаумы (автоматически открывается перед зарегистрированным авто) и домофон с доступом через смартфон и видеоархивом посещений.
Планировки. Разнообразные — от студий до пентхаусов, предусмотрена возможность объединения соседних квартир, много квартир сверхпопулярного евро-формата с совмещенной кухней-гостиной. Для квартир площадью более 70 м2 предусматривается два санузла, в том числе есть вариант "master bedroom" — собственный санузел для основной спальни. Соседство спален с техническими помещениями дома исключается. Высота потолков 3 м.
Офис продаж. Новый офис продаж находится прямо на строительной площадке жилого комплекса Novatoria. Здесь можно выбрать вариант отделки в демонстрационной зоне, сориентироваться по видовым характеристикам, получить рекомендации по ипотечным продуктам и забронировать понравившуюся квартиру и машино-место.
С проектной документацией можно ознакомиться на сайте единой информационной системы Минстроя.
