ВЛАДИВОСТОК, 27 апреля, PrimaMedia. Приморских строителей заманивают в "липовые" саморегулируемые организации, которые по своей сути являются конторами по штамповке свидетельств о допуске к строительным работам. Директор СРО "Альянс строителей Приморья" Сергей Федоренко, ответивший на вопросы газеты "Золотой Рог", уверен, что "коммерческие" СРО могут нанести огромный вред как подрядчикам, так - ещё более - заказчикам строительных работ.
- Сергей Владимирович, в чем состоит феномен "коммерческих" СРО?
- Введение саморегулирования в строительстве предполагает создание серьезных профессиональных объединений, которые производят отбор кандидатов при приеме в члены за счет установленного имущественного и кадрового ценза, разрабатывают стандарты ведения деятельности и затем проводят регулярный контроль за работой своих членов.
Но появились СРО, которые по своей сути являются конторами по штамповке свидетельств о допуске. Многие из них прямо обещают строителям вступление и получение допуска за считанные дни, относительно небольшой размер взносов, а также отсутствие контрольных проверок. Они уже набрали в свои ряды огромное число членов со всей страны - по несколько тысяч.
К слову, эта проблема уже озвучена на федеральном уровне. На 2-м Всероссийском съезде Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) был поднят вопрос о деятельности одной из московских СРО, которая за несколько месяцев выдала более трех с половиной тысяч свидетельств о допуске. НОСТРОЙ призвал Ростехнадзор обратить на нее внимание и провести внеплановую проверку.
- Какие угрозы несет в себе вступление в "коммерческие" СРО?
- Отвечу встречным вопросом: будет ли организация, которая предлагает дорогие товары по крайне низкой цене или обещает сверхвысокие проценты, честной со своим покупателем?! Ведь на перспективах легкой наживы строились все финансовые пирамиды 1990-х! Все мы знаем, что стало с их вкладчиками и как "выполнены" обещания о беспечной жизни на невиданные проценты от вкладов!
Я уверен, что деятельность нечистоплотных СРО со временем будет прекращена. Ростехнадзор начинает проведение проверок всех саморегулируемых организаций. Скоро окрепнет и начнет полноценно работать Национальное объединение строителей, которое станет выразителем интересов всего профессионального сообщества.
Когда возьмутся за "коммерческие" СРО, те уже будут к этому готовы. А это значит, что при их ликвидации не только потеряют свою законную силу свидетельства о допуске, но и "неожиданно" может исчезнуть компенсационный фонд. В итоге строители, поверившие проходимцам, останутся с пустыми руками, кошельками и запятнанной репутацией.
Кроме того, могут пострадать и заказчики. Я даже не говорю о возмещении ущерба. Представьте себе - заключен муниципальный или федеральный контракт, и в разгар строительства объекта у подрядчика отозван допуск. Что делать? Придется проводить новый аукцион, так как подрядчик потерял соответствующее разрешение. А это значит, что объект будет завален, за что с заказчика обязательно спросят.
- Как же уберечься от такого беспредела со стороны недобросовестных СРО?
- Тем строителям, кто по каким-либо причинам еще не вступил, надо делать тщательно взвешенный выбор. И здесь я советую отдавать предпочтение саморегулируемой организации того региона, где находится компания. А вступившим в подозрительную СРО, польстившись на простоту получения свидетельства, надо добиваться ее эффективной работы. К сожалению, это очень трудно, поскольку голос конкретного предприятия может быть запросто проигнорирован среди тысячи других.
- А что вы посоветуете заказчикам? Как им не ошибиться в надежности тех или иных строителей?
- При выборе подрядчика следует тщательно знакомиться с деятельностью саморегулируемой организации, в которой он состоит. О ней нужно так же, как и про подрядчика, состоящего в ней, наводить справки, смотреть, кто члены, кто в совете, кто директор. Закон, к счастью, обязал все СРО соблюдать информационную открытость. Они должны иметь свой интернет-ресурс, на котором - размещать информацию о себе, публиковать реестр членов, выданных свидетельств и т.д.
Уже сейчас видно, что СРО, заинтересованная в обеспечении надлежащего качества своей деятельности и работы своих членов, подробно рассказывает о работе, проводит различные мероприятия для строителей, активно участвует в общественной жизни своего региона или всей страны, если это объединение межрегиональное.
Добросовестная СРО просто вынуждена требовательно относиться к своим членам, поскольку выполняет поставленные законом задачи: повышение качества строительства, предотвращение вреда и обеспечение имущественной ответственности.
