Несколько десятков жителей домов на Партизанском проспекте, Красного Знамени и улице Башидзе во Владивостоке высказались против точечной застройки в этом районе. На своеобразную акцию протеста приехали собственник участка, вице-мэр и депутаты. Вместе выяснили, что застройки не планируется, но нужна страховка — перевод из зоны Ж4 в зону Р2. Подробности — в репортаже ИА PrimaMedia.
Во двор на Башидзе, 12 стянулись люди. Около 50 человек пришли сюда в будний вечер, чтобы отстоять территорию своего района, возмутившись предполагаемой застройкой участка напротив. Под общий гул в центре круга местный активист изложил суть проблемы.
— История началась с того, что мне, как собственнику одного из гаражей, пришло уведомление из городской администрации: планируются общественные слушания по переводу участка с кадастровым номером 25:28:020008:178 из состояния подземной и наземной стоянки авто в стоянку многоярусную, — повествовал активист.
— Да ничё тут не построят, — резко оспорил гражданин, стоящий рядом (редакция специально сохраняет стилистику разговора, чтобы передать эмоциональный накал встречи), — навели шумиху… на таком маленьком участке нереально построить небоскреб!
Здесь же внутри компании бунтующих стоял депутат Законодательного собрания Приморского края Артём Самсонов. Его появление ни для кого не стало сюрпризом. Раздавая визитки направо и налево, он призвал всех соблюдать тишину и не перебивать выступающих.
Участок в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Участок в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Участок в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Участок в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Местный житель продолжил говорить. Оказалось, что, узнав о слушаниях еще в июле прошлого года, он задал в общем чате дома вопрос: кому пришли еще? Письма пришли всем. Собравшиеся, обсуждая сообщение, нашли еще одну схему по строительству двух многоэтажных и одного офисного зданий. Эта старая история заставила "зашевелиться" жильцов. К тому же в интернете нашлось объявление о продаже этой территории за 111 млн рублей.
В этот момент на горизонте появился собственник земельного участка Герман Пономарев. С ним заранее связались жители домов, чтобы он прояснил ситуацию. Суматоха на минуту затихла.
— Эти фантазии несостоятельны! Посмотрите на этот участок и спросите себя: получится ли здесь вместить три небоскреба, — предложил он.
— Но если вы здесь точно ничего строить не собираетесь, то зачем тогда слушания?! — вставила женщина — старожил одного из домов.
— Эти слушания, объявленные на сайте администрации города — часть перевода участка в соответствие с классификатором видов разрешенного использования. Для данной территории имеется вид разрешенного использования "Хранение автотранспорта". Предыдущие документы устарели из-за изменений ПЗЗ. Поэтому общественные слушания нужны для приведения в порядок документов в соответствии с нововведениями, — уточнил собственник, отходя в сторону.
В диалог вступил депутат городской думы Василий Васильев — он высказался, что о строительстве не может быть и речи.
Привлек интерес бунтующих еще один момент — изменения в размере участка. Если объединить несколько прилегающих земель, то чисто теоретически постройка возможна — места, с горем пополам, но хватит. Вообразить такую постройку на участке, конечно, возможно, но на бумаге это просто на грани фантастики — об этом рассказал заместитель главы администрации Владивостока Алексей Ляйфер.
Единогласно против: жители Владивостока бастуют застройку участка в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Единогласно против: жители Владивостока бастуют застройку участка в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Единогласно против: жители Владивостока бастуют застройку участка в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Единогласно против: жители Владивостока бастуют застройку участка в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Единогласно против: жители Владивостока бастуют застройку участка в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Единогласно против: жители Владивостока бастуют застройку участка в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
Единогласно против: жители Владивостока бастуют застройку участка в районе Тополиной аллеи. Фото: ИА PrimaMedia
— Собственник просто провел межевание участка по улице Читинская, 7/3 — он немного увеличился в размерах с 1 465 кв. метров до 1656 кв. метров. Сегодня, завтра и послезавтра здесь жилья не планируется, — отметил Ляйфер.
— А через неделю? А офисов не планируется? — уточнили в толпе.
— Здесь не получится строительство. При утверждении планировки территории — здесь нужно будет предусматривать, как минимум, дополнительные места в садах и школах, но такие места в дефиците. У нас очень много территорий во Владивостоке, где есть похожие свободные территории, но они пустуют, — заключил вице-мэр.
Но жители продолжали стоять на своем. Территория принадлежит зоне Ж4 — зоне жилой застройки свыше девяти этажей.
— Мы против высотки, офиса или еще чего бы то ни было. Мы только за парк или спортивную площадку! — начали скандировать горожане.
Все посчитали, что перевод из одной зоны в другую может послужить хорошей защитой от строительства. В случае, если останется зона Ж-4 — администрация хоть и заверяет, что там ничего не будет, но собственник постепенно выкупит участки и подаст в суд. Переведя участок в зеленую зону, можно надеяться, что этого не произойдет. С бумагами между людьми уже ходила представитель одной из непрламентских партий Марина Железнякова. В итоге жители стали собирать подписи под обращением в мэрию, решив добиваться перевода зоны из Ж-4 в Р-2.
