"Домостроительный комбинат "Приморье" — самый современный и прогрессивный на Дальнем Востоке завод по производству домокомплектов из железобетона для строительства многоквартирных домов. Предприятие — одно из тех, которым может гордиться регион. Начало работать в декабре 2018 года на площадке ТОР "Надеждинская", а уже сегодня в домах "производства" ДСК празднуют новоселье первые жители жилого комплекса "Формат" в пригороде Владивостока, продукция используется и для строительства домов для переселения людей из ветхого и аварийного жилья в Магадане. Предприятие расширяется и ставит перед собой задачу — обеспечить застройщиков ДФО качественной продукцией, из которой они смогут быстро возводить по-настоящему современное и комфортное жилье, сообщает ИА PrimaMedia.
Инвестируй в это
Стоит начать с того, что в строительство завода "ДСК "Приморье" свыше миллиарда рублей инвестировала группа компаний "DNS Девелопмент", которая в свою очередь входит в "семью" DNS. Логика собственников и акционеров была такой: когда DNS начал развивать девелоперский бизнес и готовился к строительству жилого комплекса "Формат", оказалось что в регионе нет ни одного производителя, который мог бы обеспечить стройку такими изделиями из железобетона, из которых можно было бы возвести дома и районы, соответствующие представлениям о современном и комфортном жилье. Тогда и решили — нужно создавать собственное производство.
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
"Мы инвестировали в "ДСК "Приморье" свыше 1 млрд рублей, а после завершения модернизации объем вложений вырастет практически до 3 миллиардов. Я убежден, что современный завод, который позволит строить качественное, комфортное и доступное жилье нужен не только нам — "DNS Девелопмент", а всему Приморскому краю и Дальнему Востоку. Современная индустриальная система домостроения — это реальный инструмент, которым сможет пользоваться любой застройщик региона, если он заинтересован развивать проекты комплексного жилого строительства, создавать комфортную среду для жизни. Это экономически выгодно и для строительных компаний, и для будущих жителей. Такой подход применяют крупнейшие девелоперы в центральной России. Но нам — и я имею в виду всех застройщиков региона — не обязательно ждать захода "крупных федеральных игроков", чтобы развивать Приморье, сделать его местом для комфортной жизни, местом откуда не хочется уезжать", — рассказал совладелец DNS и директор ГК "DNS Девелопмент" Константин Богданенко.
Сейчас "ДСК "Приморье" производит домокомплекты из железобетона для строительства 20 тысяч квадратных метров комфортного жилья в год. Запуск нового, третьего, цеха позволит увеличить объем выпускаемой продукции больше чем в семь раз — до 100 тысяч кв. м. к концу 2022 и 150 тысяч кв. м. — к 2023 году. Новый производственный корпус уже построен, сейчас в нем полным ходом идет шефмонтаж самого современного оборудования от мировых лидеров индустрии.
Опережая время
"Такой завод, как наш, сложно найти на Дальнем Востоке. По технологичности и качеству изделий мы совершенно можем конкурировать со всеми подобными производствами расположенными в восточной части страны. Строительство третьего цеха ведётся около года. Сейчас устанавливаем и ведем пуско-наладку нового оборудования. Для этого к нам приехали шеф-монтажники из Австрии и Германии. Одна из машин — это конвейер для железобетона, линия циркуляции паллет Vollert. Можно сказать, что это сердце предприятия. Также мы приобрели автоматическую сеткосварочную машину EVG, которая в разы увеличит мощность завода. Тестовый запуск новой производственной линии планируем провести в августе" — рассказывает директор "Домостроительного комбината "Приморье" Павел Леганов.
Павел Леганов. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
Шеф-монтажник компании Vollert Штефан Розенер приехал в Приморье полтора месяца назад, его задача — установить новую линию циркуляции паллет, соблюдая стандарты безопасности и качества.
Штефан Розенер. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
"Мы идем с опережением графика на две недели, — сказал Штефан Розенберг. — Меня приятно удивила вовлеченность сотрудников завода в процесс. Я приехал издалека и увидеть такой профессионализм на Дальнем Востоке России — это очень интересно. Наша компания Vollert существует с 1925 года, и занимается поставкой линий циркуляции паллет и другого оборудования на крупные заводы всего мира. Мы поставляли свое оборудование "Роснефти" и "Газпрому", работаем с такими автомобильными гигантами как BMW и Volkswagen, другими европейскими компаниями, в том числе, строительными. На оборудование, которое мы поставили "ДСК "Приморье", конечно, предоставлены все гарантии, установлен удаленный контроль. Если возникнет какой-то вопрос, мы всегда придем на помощь".
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
И действительно сотрудники завода максимально вовлечены в процесс. Управляют действующими производственными линиями и одновременно — готовятся начать работать на новом оборудовании. Пуска автоматической сеткосварочной машины EVG — с нетерпением ждет арматурный цех.
"К нам приходит арматура, мы собираем из нее каркасы, сетки, свариваем, связываем вручную конструктив будущих стен, затем все это заливается бетоном, — говорит Алексей Аракчеев. — Параллельно принимаем участие в налаживании, старте оборудования в новом, третьем цехе. Современное оборудование облегчит работу, исключит много ручного труда. Сетки сразу же будут с проемами, нам не придется вырезать, мы сэкономим на металле. С 7 часов сборка конструкции сократится до 2-3 часов. Будем выпускать 40 изделий в день", — рассказывает мастер арматурного участка "Домостроительного комбината "Приморье" Алексей Аракчеев.
Алексей Аракчеев. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
Стандарт комфорта
Удобство домокомплектов от "ДСК "Приморье" в том, что еще на этапе производства изделий на заводе, заказчики продукции — застройщики ДФО — без увеличения себестоимости могут заложить в проекты будущих домов элементы, присущие жилью класса "комфорт" и "бизнес". Речь про закрытые дворы без машин, широкие окна, вход в подъезды на одном уровне с асфальтом без дополнительных лестниц, просторные балконы, современные и удобные евро-планировки квартир.
Выигрывают девелоперы и время — из изделий ДСК как из конструктора LEGO, можно быстро и в любое время года "собрать" многоквартирный дом — красивый внешне, удобный для жизни внутри.
— Наша продукция помогает застройщикам экономить главный ресурс — время: наружные трехслойные стеновые панели выходят с завода уже с облицовочной плиткой. Говорю сразу про эту особенность, потому что именно она может быть привлекательна для застройщиков: во-первых, такая технология избавляет их от всех мокрых работ с наружной части здания, во-вторых, и это самое важное — сокращает цикл строительства дома. Для понимания — из нашего домокомплекта 16-этажное здание можно возвести всего за четыре месяца. А еще благодаря облицовочной плитке на наружных панелях можно заранее выбрать любой дизайн-код фасадов, который сделает ваш жилой комплекс привлекательным и запоминающимся, — объясняет директор завода "ДСК "Приморье" Павел Леганов.
"Мы постоянно улучшаем качество нашей продукции, эффективность, — отметил директор по производству "ДСК "Приморье" Ярослав Шумский. — Недавно успешно провели пробную поставку железобетонных панелей с уже установленными окнами. Делаем все, чтобы сократить время работы застройщика на площадке".
Девелоперов привлекает возможность создавать разные проекты жилых комплексов как с точки зрения внешнего оформления домов, так и внутреннего наполнения под запросы именно своих клиентов — будущих собственников жилья.
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
— Мы спроектировали собственную индустриальную систему, которая позволяет девелоперам выбрать до 30 вариантов квартирографии, при этом площадь квартир может варьироваться в пределах от 26 до 123 квадратных метров. Вы можете менять "начинку" каждого этажа в доме, или выбирать разные решения планировок квартир для разных домов в рамках одного жилого комплекса или района, при этом внешний вид, габариты зданий, архитектурная концепция сохраниться единой, — добавляет директор завода.
Работай на ДСК
Предприятие развивается — а, значит, создаются и новые рабочие места. Сейчас заводе работает немногим больше 200 человек — из Владивостока, Артёма и Надеждинского района. С вводом в эксплуатацию третьего цеха число сотрудников вырастет до 500, а к 2023 году, когда производство выйдет на полную мощность, здесь будет уже 700 сотрудников. Набор персонала идет полным ходом, приморцев на заводе ждут.
И они охотой идут работать на производство, где есть перспективы, белая зарплата (в зависимости от производительности, стажа, квалификации, внедренные улучшения рабочий получает 46-60 тысяч рублей) и социальное обеспечение. На завод берут сотрудников без опыта (в Приморье сегодня очень немного свободных рук, знакомых с производством), нынешние формовщики и арматурщики, как правило, люди сменившие профессию. К примеру, среди сотрудников есть бывшие повара и медработники. Новички проходят обучение, затем выходят в цех, проходят "боевую практику" под руководством наставников и после этого начинают работать самостоятельно.
Такой путь прошел и мастер арматурного участка "Домостроительного комбината "Приморье" Алексей Аракчеев: "Работаю на предприятии около полугода. "ДСК "Приморье" привлекает стабильностью, организована бесплатная доставка сотрудников на рабочее место на служебном транспорте, не приходится тратить деньги на бензин для автомобиля. Выдают спецодежду, за здоровьем сотрудников следят — ежегодно проводятся медкомиссии. В Надеждинском районе на комбинате — одни из самых лучших условий по труду и зарплате. Недаром сотрудники приводят на производство своих друзей и родственников".
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Завод "ДСК "Приморье" увеличит объем выпускаемой продукции в семь раз. Фото: ИА PrimaMedia
Инженер-технолог Юлия Мотрий работает на заводе всего несколько дней. Сейчас специалист, которая продолжает обучение на проектировщика в ДВФУ, осваивается в цеху.
Юлия Мотрий. Фото: Фото: ИА PrimaMedia
"Когда просматривала вакансии на сайтах, меня привлекло предложение от "ДСК "Приморье", понравилось современное производство, отправила резюме, пришла на собеседование, — отметила Юлия. — В первую очередь, на что я обратила внимание, когда устроилась на завод — идет строительство третьего цеха, значит появится что-то новое. Много оборудования, про которое во время учебы в университете нам даже не рассказывали. Всем знакомым похвасталась, что работаю на заводе инженером. Сейчас я технолог на кассетах, но и лестничные марши, плиты перекрытий — это тоже можно изучить. В "DNS Девелопмент" большие перспективы для меня, как молодого специалиста.
Чтобы устроиться на завод "ДСК "Приморье", необходимо присылать резюме на почту: DSK.job@dnsgroup.ru, узнать о вакансиях также можно по телефону 8-914-730-43-51.
