XIII специализированный круглый стол "Малоэтажное строительство и строительство жилья эконом-класса" провела на днях Дальневосточная Гильдия Управляющих и Девелоперов (ДВ ГУД). В рамках мероприятия обсуждали возможность реализации проектов жилой застройки эконом-класса в условиях экономики города и края.
Как отметила в своем докладе начальник отдела статистики предприятий Приморскстата Лариса Кривоборот, в крае растут масштабы малоэтажного, полностью благоустроенного жилья. Если в 2005 году, к моменту окончания строительства, 57% жилых площадей, вводимых населением, не были должным образом благоустроены, то в 2009 году этот показатель составил 19%, а в 2010 году уже 11%.
"По материалу стен, 34% общей площади построенных домов в Приморье - кирпичные, 26% - деревянные, 23% - блочные, 3% - монолитные, - рассказала Лариса Кривоборот. - Такая характеристика сохраняется на протяжении последних 4-5 лет.
Во Владивостоке в 2010 году был построен 291 индивидуальный жилой дом. Из этого числа 39% одноэтажные (средняя площадь 180 квадратных метров), 54 % - двухэтажные (294 квадратных метра), 7% - трехэтажные (523 квадратных метра). В краевом центре по материалам стен картина практически такая же, как и по краю, но в другой последовательности: кирпичные, блочные, деревянные, монолитные".
В то же время, по мнению другого участника круглого стола, директора ООО "Тектон Плюс", архитектора Иосифа Эйдиса, сегодня идеальные технологии для малоэтажного строительства это легкие бетоны - газобетон, пенобетон, пенополистиролбетон.
Иосиф Эйдис. Фото: Автор: РИА PrimaMedia
Но есть проблемы с производством этих материалов. Так, во Владивостоке пенополистиролбетон, и то не идеального качества, производит только одна фирма. Пенобетоном также занимается пара компаний и тоже на кустарно-доморощенном уровне, а ведь из этого материала построено половина Голландии, Германии, Прибалтики. Это наиболее эффективный материал для климатических условий похожих на наши, но люди отчего-то его использовать не хотят", - подытожил Эйдис.
