Владивосток стал единственным городом рейтинга российских городов по стоимости однокомнатных квартир, где "однушки" подешевели. Цены снизились на 0,39%. Такими данными делится консалтинговая компания SRG, сообщает ИА PrimaMedia.
Как подсчитали аналитики, стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке в четвертом квартале 2020 года выросла в 49 из 50 крупнейших российских городов.
Так, средняя цена 1 кв. метра в однокомнатной квартире в Калининграде выросла на 7,58% — с 62,99 тысяч до 67,76 тысяч рублей. Второе место занимает Балашиха, где "однушки" подорожали на 6,75% — с 111,98 тыс. до 119,54 тысяч рублей за метр. На третьем месте — Тула с ростом на 6,08%, с 66,29 тыс. до 70,32 тысяч рублей за "квадрат".
Минимальный рост цен в Махачкале (0,34%), Магнитогорске (0,78%) и Ижевске (0,93%).
Невероятно, но факт: цены на жилье снижаются во ВладивостокеВладивосток стал единственным городом в рейтинге, где однокомнатные квартиры подешевели. Цены снизились на 0,39%.
Отметим, дальневосточная столица последние годы уверенно лидирует по темпам роста цен на жилье. Программы льготной ипотеки вызвали покупательский ажиотаж, а дефицит предложения и низкие объемы строительства не позволяют удовлетворить спрос по разумным ценам. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости во Владивостоке превысила 120 тысяч рублей на первичном рынке и достигла 135 тысяч на вторичном.
Вместе с тем застройщики и риелторы отмечают снижение цен на жилье в новостройках Владивостока. Эта тенденция наметилась в декабре 2020 года и укрепилась в 2021 году. По словам экспертов, цены снизились в связи с выводом на рынок новых объектов. Так, "квадрат" жилья эконом-сегмента подешевел до 15 тысяч рублей. Вторичный рынок подтягивается за первичным. Этим, считают эксперты, и объясняется снижение цен.
