Несколько типовых проектов для потенциального инвестирования готовят в Приморье. Они будут реализованы в рамках публичной инициативы на принципах государственно-частного партнерства (ГЧП). Один из них — предложение для инвесторов по обустройству и использованию пляжной территории. Как уточнил глава Инвестагентства края Игорь Трофимов, отработать схему планируют в Хасанском районе, сообщает ИА PrimaMedia.
Правительство Приморского края совместно с Инвестагентством и экспертным сообществом Сбербанка прорабатывают четыре проекта публичной инициативы на принципах ГЧП. Эти предложения будут размещены на официальном сайте агентства, а также представлены на конкурсе для реализации инвесторами.
"Один из проектов касается благоустройства пляжей. Приморский край находится у моря, но при этом с отдыхом есть затруднения. В большинстве своем пляжи не обустроены и не содержат необходимой инфраструктуры, чтобы комфортно там проводить время. Исторически сложилось так, что договоры с предпринимателями по этим территориям не очень устойчивые. Поэтому вкладывать десятки миллионов они не желают, ведь не ровен час с ними этот договор расторгнут. Из-за этого появляются те самые веревочки перед въездом, когда в лучшем случае с пляжа убирается мусор. Мы пообщались с предпринимателями и оказалось, что основной вопрос именно в этом — они готовы вкладывать деньги, если будут долгосрочные контракты с понятными обязательствами и гарантиями. И ГЧП в этом контексте очень неплохо подходит. Сейчас мы совместно с Агентством по туризму Приморского края прорабатываем ТЗ, и совместно с экспертами и банковской структурой создадим всю эту конструкцию от начала до конца", — пояснил Игорь Трофимов.
Глава Инвестагенства добавил, что это будет земельный участок с конкретными требованиями, а также возможностью возведения там коммерческих объектов, чтобы на месте оказывались услуги населению. В целом — долгосрочный договор, инвесторы с деньгами и понятные намерения, гарантированные государством. Такой типовой проект подготовят для одного из пляжей Хасанского района. Дальше схему "обкатают", а потом планируют применять для всех муниципалитетов, чтобы количество обустроенных пляжей начало расти.
По словам Игоря Трофимова в ближайшее время планируется подготовка еще трех проектов: Центра реабилитации людей с ограниченными возможностями, мусоросортировочного комплекса и спортивный центр семейного отдыха в районе Шаморы.
"Центр реабилитации — давно назревший проект по запросу министерства труда и социального развития, специалисты которого представили ТЗ, потребности в лечении, описание возможностей такого центра, стационара и лаборатории. Наша задача — разработать полностью пакет документов, юридическую структуру, все необходимые регламенты и выставить это на торги до конца года, чтобы заинтересованные предприниматели могли поучаствовать, выиграть и приступить к реализации", — отметил глава Инвестагентства.
Он рассказал и о мусоросортировочных комплексах, которые планируют создавать на примере объекта в пгт Липовцы. Для этого была проработана типовая схема с министерством ЖКХ, чтобы можно было практически аналогичный проект с небольшими корректировками реализовать и в других муниципалитетах.
Последний проект, представляемый на торги до конца года — бывшая база "Солнечная", которая находится недалеко от Шаморы.
"Она принадлежит Приморскому краю, но здания там в ветхом состоянии и у края нет бюджетных средств, чтобы ее восстановить. Поэтому была поставлена задача найти туда частного инвестора. Кроме того, вариант продажи с молотка был отвергнут, так как важно, чтобы там можно было осуществлять контроль и реализовывать социальные задачи — тренировать детей-спортсменов, к примеру. Первоначально идея была в создании спортивной базы. Мы учитываем базовый принцип предпринимателей по получению дополнительной прибыли, потому обратили внимание на второй земельный участок большой площади, где можно обеспечить коммерческую составляющую проекта. Скорее всего это будет хорошая гостиница у моря с сооружениями для отдыха в стиле ЗОЖ — спортивный центр семейного отдыха. Принимая во внимание достаточно большую площадь участка и хорошее расположение, я думаю, что все получится. Инвестор сможет окупить вложения и получать доход, а регион получит новый спортивный комплекс, — подчеркнул Игорь Трофимов.
В целом в Приморье интерес среди делового сообщества к государственно-частному партнерству есть. О том, какие проекты готовятся в рамках частных концессионных инициатив и сколько миллионов рублей предприниматели уже вложили в ГЧП, читайте в интервью руководителя Инвестиционного агентства Приморского края Игоря Трофимова, которое будет опубликовано на сайте ИА PrimaMedia в ближайшее время.
