Многие годы жители домов в новом микрорайоне Патрокл, объединившихся в ТОС "Патрокл-Сочинская", страдают из-за разлива грунтовых вод. Особенно сложная ситуация складывается там зимой, когда возле домов замерзают ледяные реки, а машины застывают в ловушке. Долгое время они пытались решить проблему самостоятельно, теперь дело дошло до суда. На первом слушании по иску от жителей против застройщика "Ренессанс Актив" выслушивалось мнение сторон относительно этой проблемы. Как сообщает информационное агентство prim.tv ("прим.тв"), качестве третьей стороны на суд была приглашена и администрация города.
В ходе судебного процесса представитель "Ренессанс Актив" внес письменные возражения, о том, что застройщик проектировал и строил все как положено, а грунтовые воды вышли потому, что в домах выше никто ничего не строит. Однако ответ юриста застройщика в корне не устраивает жильцов. По их словам, они как покупатели квартир в конкретном доме считают данное оправдание недоработкой со стороны компании и нежеланием исправлять свои ошибки при строительстве.
"Наша позиция как жильцов такова, что нам все равно — строится там что-то выше дома или нет — застройщик должен предусмотреть такие условия в границах участка, которые предостерегут от возможного превращения дома в аварийный. Претензий к застройщику и дому не было, пока не появилась эта проблема. Затопления присутствует ровно на границе участка дома, а его проявления влияют и на придомовую территорию", — поделились жильцы ТОС "Патрокл-Сочинская".
По их мнению, первое судебное заседание показало, что застройщик "Ренессанс Актив" может в дальнейшем перекладывать вину на "Дальспецстрой", и на сам дом.
Грунтовые воды заливают площадку возле дома. Фото: patrokl.info
Грунтовые воды заливают площадку возле дома. Фото: patrokl.info
Грунтовые воды заливают площадку возле дома. Фото: patrokl.info
Грунтовые воды заливают площадку возле дома. Фото: patrokl.info
Сам же застройщик ходатайствовал привлечь к делу проектировщиков — АО "ДНИМФ”, которые производили освоение земельных участков в микрорайоне Бухты Патрокл. Следующее заседание состоится 29 октября и на нем ожидается присутствие разработчиков проекта и выслушивание их аргументов по данному делу.
Также в судебном разбирательстве принимал участие и представитель администрации Владивостока: на вопрос к судье, может ли их сторона выйти из дела, получил ответ, что это преждевременно. По свидетельству жильцов ТОС, именно администрация выдавала разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилого комплекса "Патрокл-Сочинская". Кроме того, муниципалитет является собственником одного из смежных участков.
Примечание: 18+. Информационное агентство prim.tv ("прим.тв"), свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77-42947 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 10.12.2010.
